今天郑州一条新闻火了，一个开发商欠建筑商和农人工工程款，法院要查扣开发商资产。
一个业主声称有五套房，但却没有房产证及有效合同，办不了房产证。法院认定，那五套房子属于开发商。因而，要查封业主的房子给开发商抵债。
查封房产
那位业主白果的情状如下：
第一，昔时是用的349万现金买的5套房；
第二，有认购协议和那两年的水电交费笔录，开发商也供给了白叟的交费台账和收条；
第三，白果声称349万现金是小我积存，不克不及证明那么多现金来源。
购房合同
但是法院认定，业主白果的那些证据，其实不能证明他实正买下了那套房子。理由如下：
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第一，买房一般要先签定认购协议，然后交费，再签定正式合同，还需要往有关部分存案。本案中，业主只要认购协议和交费收条，连颠末有关部分存案的正式合同都没有。
第二，业主声称349万购房款是现金付出的，但是那349万业主其实不能证明来源，那349万没有银行取款笔录，没有工资发放笔录，也没走收进笔录。也就是说，他不克不及证明他是怎么得到的349万现金。
第三，凭空拿出349万现金买房，没有任何笔录，确实不合常理。并且，已经2019年了，你如果家里有几万现金，或许有可能积累下来的。但是349万现金，那么大数额的现金却没有收进进账凭证，那问题就大了。
第四，就算你是做生意的或者包领班，起首他人不成能给你那么多现金，就算给了那么大的收进。总该有发票吧，那么大笔收进是必定涉及到税收的。
第五，有人会说经常见给工人发现金啊，但是那么多现金都是业主拨款，然后小老板往银行取出来的。那种是属于有取款凭证笔录的。
那种案例其实很多，说白了就是建筑商和法院不承认开发商和业主间暗里签的协议，思疑开发商在转移资产。
房产证
因为，根据正规流程，签了认购协议，交了钱，是需要签订正式合同而且存案的，还要开购房发票。
因而，本人认为法院的量疑和判决是合法、合情合理的，业主的购房行为确实破绽太多，难以让人心服。