近日，国际出名房地产参谋机构感德梁行发布了2022年广州房地产市场回忆及展看陈述。该陈述估量在2023年，陪伴中国经济重拾增长，广州甲级写字楼新增赐与量将到达新高，同时将迎来供需矛盾的新挑战。
广州甲级写字楼市场正在构成新的空间格局，2023年此中超越八成的新项目位于琶洲商务区，市场规模将打破600万平方米。
琶洲掀开高操行商务办事新篇章
近日，经广东省政府研究附和并报国务院存案，琶洲试验区获评为广东省经济开发区。
跟着互联网、高端造造业等先辈财产集群陆续落户琶洲，做为新兴商务区，琶洲正掀开大湾区高操行商务办事时代的新篇章。
新年伊始，星河湾集团旗下首座商务楼宇星河湾中心揭开了面纱。星河湾中心位于琶洲地域核心地带，与珠江新城、广州国际金融城隔江相看，交通便当，东连华南快速，南接新港东路，国内目前最快地铁十八绺线及八团线近在天涯，正成为广州写字楼市场一道亮丽的光景。
星河湾中心坐落于广东省经济开发区琶洲试验区
根据规划，到2035年，琶洲地域将全面建成具有国际影响力的全球会展财产集聚核、湾区数字经济试验区、广州总部经济增长极，实现地域营业收进约1.2万亿元，成为华南地域经济社会高量量开展示范区。
做为广州经济开展的“黄金三角”，琶洲地域赋能将来的浩荡区位潜力，正吸引越来越多头部企业总部进驻。
星河湾中心，协同琶洲商务办事高量量开展
高端造造业以及先辈财产集群的进驻，对广州高端商务办事提出了新要求。
琶洲做为核心区域的优良甲级办公物业的新兴聚集地，不只为高端商务需求供给了更多的抉择，同时也为将来市场活泼度的苏醒、企业高量量开展供给了优良载体。
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做为星河湾集团匠心打造的首座伶俐商务楼宇，星河湾中心给广州高端商务的高操行办事带来了更多想象，也展示了星河湾对城市伶俐地标建筑从设想、建造、办事到文化的立异与打破。
星河湾中心是星河湾集团打造的首座伶俐商务楼宇
那种立异与打破，起首表现在星河湾中心的设想。据领会，星河湾中心摘用了中国“天圆处所”的设想理念，朴直圆婉。区别于一般玻璃幕墙，星河湾中心摘用折扇外型的唤吸式玻璃幕墙，既美看又适用。
星河湾中心摘用唤吸式玻璃幕墙，配以传统折扇外型
不只如斯，星河湾中心还融进了传统岭南骑楼特色，连系现代工艺，设想打造了围绕超大流线型雨蓬，既特殊又明朗大气。
星河湾中心超大流线型雨蓬
更值得一提的是，以星河湾4.0原则打造的商务园林博物馆，既是星河湾园林造诣的延续，也是星河湾中心所闪现的富有天然气息的绿色办公空间：秋枫、香樟、荔枝等全冠移植，四时长青；搭背景石，更显大气神韵。
星河湾4.0原则打造的商务园林博物馆
星河湾中心富有天然气息的绿色办公空间
步进星河湾中心大堂，能够感触感染到星河湾工艺与东方美学的连系：从材量的抉择到色彩的运用，都把东方神韵之美闪现。如酒店式大堂设想，配上绢画屏风和松柏，给人高雅的看感；又好比青花瓷圆弧征询台，则把东方意境天然的融进大堂之中。
配有绢花画屏风搭配松柏的酒店式招待大堂
青花瓷圆弧征询台
在科技伶俐范畴，星河湾中心将“舍得、专心、立异”的理念发扬得淋漓尽致，打造了专属的超合成BIM无界传感伶俐运维系统。实现1+2+N，即1个BIM伶俐运维系统、BIM可视化和视频构造化2项革命性手艺、N个智能办公办事模块系统，以及100余项科技超感体验。
身处星河湾中心时，就像有一位“伶俐管家”陪伴摆布，通过人脸识别通行、智能无感派梯、智能逃光窗帘、AI平安提防系统等伶俐功用，实现高效、便当、平安的高操行伶俐办公体验。
依托超合成BIM无界传感伶俐运维系统，星中心的伶俐办公体验愈加高效、便当、平安
除了高新科技伶俐空间外，星河湾中心还引进了星河湾酒店式治理办事，以及集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的多元化办事配套等。此中最值得等待的是，星河湾旗下星景餐厅，也将在星河湾中心与各人碰头。
星河湾中心引进星河湾酒店式治理办事
星河湾中心引进星河湾旗下的星景餐厅
能够预见的是，跟着星河湾中心的表态，星河湾将与周边浩瀚高端财产的先辈企业一路，构成操行协同效应，配合驱动琶洲试验区高端商务生态圈的高量量开展。
文章来源:乐居财经