近日，楼市又有多个新动态值得存眷：
3月3日，高新推出一宗62.288亩室第用地将挂牌出让，那块地将是CID新年“第一拍”，按起始价测算，估量楼面地价约12340元/㎡起！
该地块左公园右学校，量素相当好，设置更高限价，若触顶将摇号，成果会若何呢？十分值得等待。
此外，还有2个项目案名表态，别离是中建·悦庐学府（中建CID项目）、陕建锦泓府（陕建浐灞项目）。
高新CID即将迎来2023“第一拍”！
地块编号为GX3-18-46，位于高新区中心立异区纬二十八路以南、经二十路以西、纬三十路以北。
地块面积约为62.288亩，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
根据出让通知布告，总建筑面积不大于11.62万㎡，配套设备建筑包罗公办预留幼儿园2200㎡，老年人日间看管中心1500㎡。
该地块挂牌实行“限房价、限地价”，起始价为14.34亿元，更高限价为16.5亿元，超越更高限价转为公开摇号体例确定竞得人。此外，既可零丁竞买，也可结合竞买。
根据起始价计算，该地块地价为2302.21万/亩，楼面地价12340.79元/㎡；根据更高限价计算，地价则为2648.99万/亩，楼面地价为14199.66元/㎡。
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那块地量素比力好，在地标将来之瞳以北，靠近地铁6号线西安国际医学中心站，西侧一路之隔是规划中的小学、初中，不远处还有规划的高中，东侧紧邻已建成永安渠海绵城市生态公园。
周边室第项目扎堆，包罗高新云熙港、紫薇云上、曲江文商檀境、六合源永安华府、碧桂园高新云墅二期…等在售/待售项目，均价约在2.3-2.8万/㎡摆布。
往年以来，新拍地盘项目面市提速，有些项目从摘地到案名表态缩短至20天摆布。一时间，市场新盘春笋般冒出，令人琳琅满目。
近日，也有多个地块产物表态，包罗中建CID项目以及陕建浐灞项目：
1、中建·悦庐学府
项目占地约127.347亩，分为两期开发，一期规划9栋高层、1栋小高层，二期规划均为高层（22-26F），户型面积约113-210㎡，此中以143㎡以下3个面积段占比力大，到达70%多。
项目东侧一路之隔即为高新一中、一小，间隔仁村地铁口较近。学校东侧是纯新盘中海学仕里，面积段在110-170㎡。综合楼面地价（中建12406元/㎡、中海12883元/㎡）和面积段来看，中建悦庐学府和中海学仕里两盘曲面合作。
2、陕建锦泓府
从案名来看，又是陕建的府系，陕建从东元府、雲玥府、云澜府，再到大明府，都是以府定名，此次浐灞项目亦是如斯。
跟着项目工程施工监理资格预审通知布告的发布，项目标案名也初次流出，即为锦泓府璟樾、锦泓府澜悦。（详细妥帖案名以项目官宣为准）
锦泓府璟樾，占地27.101亩，为地块CB3-2-153，总建筑面积约59903㎡，地上建筑面积约43360㎡，次要建立内容为室第楼、公建配套及地下车库等。从地块室第54米的限高前提上来看，可能率是小高层产物。
锦泓府澜悦，占地24.364亩，为地块CB3-2-152，总建筑面积约62925㎡，地上建筑面积约45360㎡，次要建立内容为室第楼、幼儿园、公建配套及地下车库等。
该地块是五宗室第用地中体量更大的，但容积率2.4也是更低的。从地块室第建筑高度79.8米来看，估量是刚需高层产物，配套的幼儿园也设置在该地块上。
陕建浐灞项目是往年11月摘得，共5宗室第用地121亩，楼面价约为7056-7665元/㎡，
那5宗地块紧邻三迪世园府（楼面地价约15755元/㎡），项目在2021年9月规划公示，不断没有面市。规划有6栋楼，为小高、洋房产物。
此外，日期公布的西安市2023年首批室第供地方案中，浐灞赐与5宗室第用地，累计有260余亩，容积率约在2.5-4.83摆布，从建筑高度来看，可能会是小高层、高层产物为主。
那些地块将会花落谁家，楼面价会是几，值得存眷。