乐居买房讯 西安市天然资本和规划局与西安市公共资本交易中心于2023年1月7日结合发布的西土出告字〔2023〕1号通知布告，定于2023年1月28日至2月8日通过西安市公共资本交易中心地盘交易系统以网上挂牌体例出让宗地编号为LT4-(55)-29的国有建立用地利用权。因挂牌期届满该宗地未存在有效报价，宗地流拍。
宗地位于临潼区行者街办辖区，东邻芷渭东四路，南邻秦汉南二路，西邻芷渭东三路，北邻秦汉南一路。地籍编号为LT4-(55)-29，净用空中积121530.76平方米（折合182.296亩）。宗地分为两个地块，此中LT4-(55)-29-1号地块为商服用地，净用空中积10036.17平方米（折合15.054亩），容积率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，绿地率不小于25%，地上计容建筑总面积不大于11612平方米，地盘利用年期为40年；LT4-(55)-29-2地块为室第用地，净用空中积111494.59平方米（折合167.242亩），容积率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，绿地率不小于40%，地上计容总建筑面积不大于273154平方米（含幼儿园4050平方米），地盘利用年期为70年。
竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区办事、养老等公建配套设备建成后无偿移交临潼区政府相关部分，由临潼区住建局监管落实。宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立。宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次国有建立用地利用权公开出让设定更高限价。宗地挂牌起始价为人民币8亿元，增加幅度为500万元，更高限价为人民币9.2亿元。当最末报价未到达更高限价时，根据价高者得的原则确定竞得人；当报价超越更高限价，不再承受更高报价，以更高限价为根底，转为公开摇号体例确定竞得人，所有承受上限价格的竞买人均可参与摇号，竞得价为上限价格。
根据挂牌起始价计算，该地块地价为438.85万元/亩，楼面地价2807.53元/㎡；根据更高限价计算，该地块地价为504.67万元/亩，楼面地价3228.66元/㎡。
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文章来源:乐居买房