更高限价20500元/㎡！泉州市区8幅地胜利出让！建发、城建别离竞得江南、东海地块！
12月29日
泉州市区8幅地块均底价胜利出让
更高毛坯限价20500元/㎡
此中2幅为可信商品室第地块
由建发和泉州城建分获
6幅安设回购地块
由泉州城市综合开发及中泉建筑分获
鲤2022-7号地块
地块位置：鲤城区江南新区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路
地盘面积：42535.23平方米（约合63.8亩）
容积率：2.8
成交总价：89300万元
竞得房企：建发
预留20%室第建筑面积用于房票兑付
丰2022-51号地块
地块位置：丰泽区东海后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）北侧、经五路东侧、后厝街南侧、经八路西侧
地盘面积：79560.2平方米（约合119.34亩）
容积率：4
竞得房企：泉州城建
预留20%室第建筑面积用于房票兑付
丰2022-51号地块办公部门楼面地价5000元每平方米，集中贸易部门楼面地价3500元每平方米，室第部门楼面地价10885元每平方米。
鲤2022-6-1号地块
地块位置：鲤城区江南新区富贵大道以东
地盘面积：50759.95平方米（约合76.14亩）
展开全文
容积率：2.8
成交总价：26450万元
竞得房企：泉州城市综合开发
回购全数房源和车位用于安设被拆迁户，回购价格为室第6500元每平方米，地下泊车位回购价格按原则位10万元每位。
鲤2022-6-2号地块
地块位置：鲤城区江南新区富贵大道以东
地盘面积：37156.34平方米（约合55.73亩）
容积率：2.8
成交总价：21350万元
竞得房企：泉州城市综合开发
回购全数房源和车位用于安设被拆迁户，回购价格为室第6500元每平方米，地下泊车位回购价格按原则位10万元每位。
鲤2022-6-3号地块
地块位置：鲤城区江南新区富贵大道以东
地盘面积：32537.75平方米（约合48.8亩）
容积率：2.8
成交总价：18600万元
竞得房企：泉州城市综合开发
回购全数房源和车位用于安设被拆迁户，回购价格为室第6500元每平方米，地下泊车位回购价格按原则位10万元每位。
丰2022-40-1号地块
地块位置：晋江大桥东侧、滨海大街北侧道路，西北至24米宽规划道路
地盘面积：15094.24平方米（约合22.64亩）
容积率：3.1
成交总价：12100万元
竞得房企：中泉建筑
安设型商品房回购。回购价格为室第6716元每平方米，地下泊车位回购价格按原则位16万元每位。
丰2022-40-2号地块
地块位置：滨海大街南侧、经五路东侧、博海路北侧、经六路西侧
地盘面积：23777.54平方米（约合35.66亩）
容积率：3.1
成交总价：18200万元
竞得房企：中泉建筑
安设型商品房回购。回购价格为室第6716元每平方米，地下泊车位回购价格按原则位16万元每位。
洛2022-24号地块
地块位置：洛江区万安街道、西至安达路、北至大江盛世A区、南至规划路、东至规划路
地盘面积：30769平方米（约合46.15亩）
容积率：3.3
成交总价：21000万元
竞得房企：中泉建筑
安设型商品房全回购，回购价格为室第6200元每平方米，地下车位按需回购，地下泊车位回购价格按原则位15万元每位。
此中
建发、城建别离竞得江南、东海地块！
0 1
鲤2022-7号地块
竞得者：建发
成交总价：89300万元
楼面价：7498元/㎡
毛坯限价：16000元/㎡
1、地块位置：鲤城区江南新区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路
2、地盘面积：42535.23平方米（约合63.8亩）
3、地盘用处及出让年限：栖身—城镇室第（二类城镇室第）70年、栖身—城镇社区办事设备70年
4、规划经济手艺目标：建筑密度：20%以下，容积率：2.8以下1.0以上，建筑高度：80米以下，绿地率：30%以上
5、起始价：89300万元
6、起拍楼面价：7498元/㎡
7、鲤2022-7号地块商品室第部门更高销售均价为16000元每平方米（毛坯）
8、鲤2022-7号应预留20%室第建筑面积用于房票兑付。
9、摘用“限房价、限地价、摇号”体例拍卖出让，根据价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率到达15%时摘取熔断机造，不再承受更高报价，关于有意向的多个竞买人，当即现场摘取摇号体例确定竞得人。
鲤2022-7号地块更高总价102695万元，均匀楼面地价8622.7元/平方米
02
丰2022-51号地块
竞得者：城建
楼面价：6416.5元/㎡
毛坯限价：20500元/㎡
1、地块位置：丰泽区东海后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）北侧、经五路东侧、后厝街南侧、经八路西侧
2、地盘面积：79560.2平方米（约合119.34亩）。
3、地盘用处及出让年限：栖身—城镇室第（二类城镇室第）70年、栖身—城镇社区办事设备70年、贸易办事业—贸易40年、贸易办事业—商务金融40年、交通运输—城镇道路50年
4、规划经济手艺目标：建筑密度：35%以下，容积率：4.0以下，建筑高度：地块一、地块二的栖身建筑掌握在80米以下，贸易、办公建筑掌握在50米以下；地块三建筑高度掌握在125米以下，绿地率：25%以上
5、起始价：204200万元
6、起拍楼面价：6416.5元/㎡
7、丰2022-51号地块办公部门楼面地价5000元每平方米，集中贸易部门楼面地价3500元每平方米，室第部门楼面地价10885元每平方米。最末成交地价若高于起拍总价，地价溢价部门计进室第部门地价。
8、丰2022-51号地块商品室第部门更高销售均价为20500元每平方米（毛坯）。
9、丰2022-51号地块应预留20%室第建筑面积用于房票兑付
10、摘用“限房价、限地价、摇号”体例拍卖出让，根据价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率到达15%时摘取熔断机造，不再承受更高报价，关于有意向的多个竞买人，当即现场摘取摇号体例确定竞得人。
丰2022-51号地块更高总价234830万元，均匀楼面地价7815.3元/平方米
03
相关要求
1. 丰2022-51号地块竞得人须按有关标准要求配套建立响应的公共配套办事设备，包罗：社区综合办事用房、居家养老办事站、菜市场（生鲜超市）等设备，且上述公共配套办事设备应相对集中安插在交通便当、便利群寡利用的处所，与项目主体建筑同时设想、同时建立，不然住建部分不予核发预售证，建成后无偿将产权、利用权移交给政府指定的有权机构。
2.丰2022-51号地块办公部门楼面地价5000元每平方米，集中贸易部门楼面地价3500元每平方米，室第部门楼面地价10885元每平方米。最末成交地价若高于起拍总价，地价溢价部门计进室第部门地价。
3.丰2022-51号、洛2022-24号地块，竞得人应建立集中贸易，并停止整体运营，不成朋分销售、不成朋分让渡。
5.鲤2022-7号、丰2022-51号地块的可销售房源应全数按法式打点预售手续并向社会公开销售。严禁摘取“以房抵债”、股东或特定全体垄断房源、打点自有产权等体例遁藏公开销售，不然住建部分不予打点合同网签存案，产权注销部分不予打点产权。
6.鲤2022-7号、丰2022-51号地块应预留20%室第建筑面积用于房票兑付。
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