本报讯（记者 陈雪柠）今天，本市2022年度第五批次商品室第现场交易完毕，6宗地全数顺利成交，用地规模约22公顷，地上建筑规模约53万平方米，地盘成交价款约132亿元。那也是本年本市成交的首批次商品室第用地。
在今天的现场竞价中，起首开拍的是向阳区小红门乡剩余地盘一级开发项目11号地，地盘面积约1.21公顷，规划建筑规模约3.02万平方米。该宗地位于东南三环与四环之间，周边有地铁成寿寺站和肖村站。因为优良的区位前提，该宗地吸引10家房地产开发企业参与，在到达14.26亿元的地盘合理上限价格后，转为现场摇号体例确定竞得人，参与摇号的竞买人须提交《高原则室第建立许诺书》。最末，该宗地由山东中建房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价47297元/平方米。
随后竞拍的是石景山区苹果园交通枢纽商务区地盘一级开发项目地块，包罗托幼用地，地盘面积约2.61公顷，规划建筑规模约6.03万平方米。该宗地位于西五环外，周边有地铁杨庄站和苹果园站。6家企业现场竞价后，到达了25.99亿元的地盘合理上限价格，随后转进竞报现房销售面积的环节。最末，该宗地由青岛康景实业有限公司以25.99亿元及竞报现房销售面积1.5万平方米竞得，成交楼面地价43117元/平方米。
昌平区回龙看国际信息财产基地二期地块也遭到较多存眷。该宗地位于定泗路南侧，回昌东路西侧，交通便当，地盘面积约4.51公顷，规划建筑规模约10.21万平方米，除栖身用地外，还包罗贸易用地和根底教导用地。该宗地吸引10余家企业参与，现场竞价炽热，竞价起头3分钟后，就到达了33.12亿元的地盘合理上限价格，转进竞报现房销售面积的环节。在到达4.5万平方米的现房销售面积上限后，又陆续转为摇号体例确定竞得人。最末，该地块再次由青岛康景实业有限公司以33.12亿元及竞报现房销售面积4.5万平方米竞得，成交楼面地价32434元/平方米。
本批次别的3宗地已在2月7日以底价成交，无须现场竞价。
据悉，本批次赐与宗地均位于轨道交通站点周边，市政根底设备、公共办事设备等配套较为完美，将促进职住平衡、产城合成。同时，在室第操行保障方面，对峙根本操行保障要乞降高原则室第建立原则“多管齐下”，进一步提拔栖身操行。本批次有4宗项目设置了竞现房销售面积环节，进呈现房销售面积6万平方米，通过“所见即所得”的房源提拔购房平安感。
市规自委相关负责人介绍，本年商品室第用地赐与总量与往年根本持平，在供地规划方面，将陆续以规划引领，综合考虑各圈层差别化区域开展特征合理规划拟供地块，对峙职住平衡，优先抉择位于“三城一区”范畴内、财产园区与轨道交通站点周边的项目；在供地节拍方面，将分批次公布必然时间段内拟出让的商品室第用地项目清单，让市场主体全面掌握地盘赐与情况，为投资决策预留充沛时间，并将连系市场现实摘取“多频少量”的体例适时发布出让通知布告，连结供地节拍平衡、合理、有序。