新鸿基地产(00016)逾47亿夺旺角洗衣街贸易地 每呎地价仅约3103元 新项目估量2030年落成

智通财经APP得悉，3月1日，香港地政总署公布，新鸿基地产(00016)以47.29亿元夺得九龙旺角洗衣街与亚皆老街接壤的贸易地，以项目更高可建楼面152万平方呎计算，每呎楼面地价仅约3,103元，较市场下限再低16%。新鸿基地产表达，会将该项目打形成九龙的全新地标和贸易零售中心，新项目估量2030年落成。

据领会，旺角洗衣街贸易地位处于旺角洗衣街及亚皆老街接壤，临近旺角及旺角东站。地皮面积约12.4万方呎，涉及可建总楼面约152.4万方呎，是近年九龙区罕有贸易地新赐与。该幅贸易地上周共接获三份标书，除新地之外，进标财团包罗长实，以及鹰君则伙拍信和合组财团。据卖地章程，中标财团须负责兴建指定政府社会办事设备、长者中心、青少年及幼儿中心，亦要兴建行人天桥通道接驳四周建筑物及公家泊车场等，而政府物业其实不计算总楼面内。

新鸿基地产主席兼董事总司理郭炳联指出，新项目将会是继集团的全球商业广场(ICC)后全九龙第二更高的地标式贸易大厦。项目会兴建毗连旺角东站新世纪广场MOKO的行人通道，发扬联动效益。连同新世纪广场的120万呎楼面，两个项目合共供给超越270万呎贸易楼面，会成为旺角区更大型的地标式写字楼商场组合。

他又填补，新项目顶层设区内独一的公家看景台，以及大量绿化休闲空间，可为旺角区市民与游人供给崭新消闲体验。项目更设公共运输交汇处，以及改进行人及车路安放，将可大大改进目前区内交通情况，并透过接驳东铁旺角站与项目周边行人天桥收集，将港铁东铁线旺角东站和荃湾线及看塘线的旺角站无缝毗连，大大便利区内行人的灵通性。

郭炳联表达，集团对香港的前景充满自信心，那是继往年11月投得西九文化区艺术贸易大楼后，再次以动作投下自信心一票。跟着香港经济正踏上苏醒之路，集团掌握机遇投得此大型贸易项目，将会与集团运营20多年的新世纪广场项目发扬浩荡协同联动感化，并搀扶帮助鞭策香港陆续向前开展。