2023年，西安将会迎来大量供地，包罗财产用地、配套用地、开发用地，事实开展经济将会成为燃眉之急、重中之重，而投资等方面则需要地盘赐与的支持。
从明天，2023年第一个工做日起头，西安将会开启2023年的地盘出让征程，包罗西安主城区、西咸新区在1月份将会迎来共计上千亩的开发用地赐与，地盘挂牌起始价在百亿元以上！
在那些地块中，此中不乏一些优良地块。
西安主城746.46亩地盘1月份出让
根据地产房剑统计，西安已经发布的地盘出让通知布告中，主城区在2023年1月份将会迎来18宗开发用地挂牌完毕，地盘面积共计746.46亩，挂牌起始价为67.35亿元。
在1月份即将迎来挂牌完毕的18宗地盘中， 港务区是供地大户。1月份，港务区将会有4宗室第用地挂牌完毕，面积合计353.08亩，占到1月份全市地盘赐与量的47.3%。根据2.5的容积率计算，那4宗地计容建面为58.79万㎡。
那4宗地中，有2宗地位于山东安康集团刚刚摘得的2宗地南侧，紧邻铁一中陆港中学、交大一附院国际陆港病院、地铁3号线，属于2宗优良地块，楼面地价别离为7709.16元/㎡起、7698.03元/㎡起。详见《 楼面地价约7700元/㎡起！港务区再推2宗室第用地！ 》
别的2宗地位于华南城以东的新陆新房旁边，那2宗地在12月初刚刚遭遇流拍，此次能否顺利成交值得存眷。
GW1-15-5宗地明天上午10点就会迎来现场拍卖，成为2023年西安地盘市场第一拍！那块地盘能否为2023年西安地盘市场迎来开门红？各人无妨存眷一下。
除了港务区之外， 连合村片区在1月份也将会迎来4宗地盘成交，共计134.5亩，此中有3宗为商服用地。连合村片区势必成为2023年的地盘赐与大户，此前多家品牌房企对那个区域意向比力大，2023年将会陆续进进到摘地环节。
1月份即将迎来挂牌完毕的其它地块中，重点能够存眷高铁新城绿城桂语蘭庭西侧48.741亩栖身用地、地铁1号线枣园站北侧的2宗室第用地和1宗商服用地。
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整体来讲，1月份西安即将迎来挂牌完毕的18宗开发用地中，高价地比力少，没有万元以上楼面地价的地块，别的华清西路、大寨路上几宗城改地块容积率比力高。
高新区在1月份仅有丝路软件城板块1宗8.523亩的商服用地将会迎来挂牌完毕，那块地在隆基泰和云玺领峯的南侧。
西咸新区多宗优良地块1月出让
除了西安主城区之外，西咸新区在1月份将会迎来6宗开发用地挂牌完毕，共计595.84亩，34亿元起！那6宗田主要集中在秦汉新城地铁14号线摆旗寨站西侧、西咸能金区西咸第一高级中学西侧、西咸能金区西咸高新学校旁边。
关于那几块地的详尽信息，各人能够翻阅地产房剑在2022年12月18日推送的文章《 595.84亩，34亿元起！秦汉新城、沣东能金区6宗地出让！ 》。
从那几块地所处的位置来看，均紧邻地铁、紧邻学校，大开发商在周边均有项目规划。同时，从地价来看，较此前地盘市场炽热期间的地价均有必然水平的回调。
在西咸新区1月份迎来挂牌完毕的那6宗地盘中， 重点能够存眷的是西咸第一高级中学西侧的3宗室第用地，那个区域属于整个西咸新区的核心，也是截行目前西咸新区单价“地王”所在地，绿城、中梁、阳光城、中天西北、中南菩悦等房企在那个板块均有项目在开发，陕建、绿地、荣民、东岭等则有超高层在建。
据悉，在2023年西咸新区将会迎来大量室第用地的赐与，地产房剑也将第一时间会为各人带来最新的资讯！
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本篇做者 |王 涛 | 当值编纂 | 方 逊
图片来源 | 地产房剑 | 主编 |王 涛
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