原题目：
长沙下调小我住房贷款首付比例
首套房30%，二套房40%
1月31日，记者从2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上得悉，湖南合理确定各市州小我住房贷款首付比下限。目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。
据悉，为落实人民银行等部委金融撑持房地产系列政策要求，人民银行长沙中心收行加强与处所政府的协同发力，因城施策施行好区别化住房信贷政策，撑持刚性和改进性住房需求。
2022年5月以来，人民银行长沙中心收行根据政策要求，先后3批次对契合前提城市的新发放首套住房贷款利率下限停止调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权均匀利率4.22%，较岁首年月下降139个BP。
近期，人民银行结合银保监会印发通知，明白成立新发放首套房贷利率政策动态调整机造，根据各城市房地产市场开展情况，动态调整容许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范畴。人民银行长沙中心收行将共同处所政府用好用足政策，成立动态监测评估机造，及时调整契合前提城市的首套房贷利率下限。
此外，在延期还本付息方面，批示贸易银行按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，对受疫情影响人员乖巧调整住房按揭还款安放。
下阶段，人民银行长沙中心收行将陆续根据因城施策原则落实好区别化住房信贷政策，合理称心小我住房贷款需求，促进我省房地产市场平稳重康开展。（记者 范宏欢）
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