华声在线1月31日讯（全媒体记者 潘显璇）2022年以来，人民银行等部委出台了金融撑持房地产市场平稳重康开展的一系列办法，那些政策在湖南施行后的效果及对购房者的影响若何？记者从今天召开的2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上得悉，2022年湖南14个市州小我住房贷款首付比例均有所下调。
在首付例如面，湖南合理确定各市州小我住房贷款首付比下限。目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限为首套30%、二套降至40%。
在房贷利率方面，人民银行长沙中心收行同样因地造宜下调小我住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙中心收行根据政策要求，先后3批次对契合前提城市的新发放首套住房贷款利率下限停止调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权均匀利率4.22%，较岁首年月下降139个基点。
近期，人民银行结合银保监会印发通知，明白成立新发放首套房贷利率政策动态调整机造，根据各城市房地产市场开展情况，动态调整容许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范畴。人民银行长沙中心收行将共同处所政府用好用足政策，成立动态监测评估机造，及时调整契合前提城市的首套房贷利率下限。
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