首付降至20%！那一趋向，从经济欠兴旺地域的省会不断蔓延到广东

进进6月中旬，广东多个城市陆续下调了首套房贷款更低首付比例。此中，湛江、阳江、肇庆、茂名的首套贸易性小我住房贷款更低首付比例由25%下调至20%，汕尾首套房首付不低于25%，贷款未结清二套房首付不低于30%。

那一趋向末于“蔓延”到了广东。

早在2月20日，山东菏泽就已经将无房无贷购房者的首付比例从之前的更低30%降至更低20%。其后，各地陆续有城市推出类似行动。

4月5日，兰州降低了小我购置住房门槛。小我通过贸易银行和公积金贷款购置首套住房更低首付款比例不低于20%，二套住房更低首付款比例不低于30%。

之前兰州首套房更低首付比例20%，但仅针对公积金贷款购房者，商贷购房更低首付比例为30%。二套房公积金贷款的更低首付比例为30%，贸易贷款为40%。

4月28日，贵阳出台规定，鼓舞、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购置通俗住房的，撑持、引导金融机构施行首套房贷款政策。

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进进5月以来，首套房首付比例调降的政策更是频繁发布。江苏连云港、湖北大冶、江苏南通、贵州六盘水、江苏镇江、河南安阳、安徽淮南、陕西咸阳、浙江温州等均出台相关规定，此中少少数城市只将公积金贷款首付比例降至20%，大都城市都将贸易贷款首付比例降至20%。

有4座省会城市也加进进来。

5月16日，长春出台规定，职工初次申请住房公积金小我住房贷款的，更低首付款比例不低于20%；第二次申请的，首付款比例不低于30%。期限不超越2022年12月31日。

之前的比例是40%和50%。

银川也调低了首付比例。小我通过贸易银行和公积金贷款购置首套房更低首付款比例下调至20%，二套房更低首付款比例下调至30%。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改进栖身前提再次申请贸易性小我住房贷款的，施行首套房贷款政策。

5月23日，太原公布，撑持刚性购房需求，鼓舞首套房首付比例根据20%施行，根据差别面积别离赐与全额、80%、50%契税补助。对拥有一套住房并已结清响应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房施行首套房贷款政策。

5月31日，成都公积金贷款首付比例下调10%，首套房首付比例下调至20%，二套房首付比例下调至30%。同时，鼓舞撑持全市各银行业金融机构恰当降低小我住房贷款首付比例和利率订价程度。

进进6月，那一趋向仍在不竭蔓延，又有2座省会城市加进。6月9日，西宁将购置首套住房的贸易按揭及公积金贷款更低首付比例调整为20%，购置第二套住房则调整为30%。6月13日，乌鲁木齐将二手房公积金贷款首付款比例降至20%。

江西宜春、河南商丘、湖北襄阳等城市相继出台类似政策。广东多个城市在将首付比例降至20%的同时，还“配套”出台了加大住房公积金撑持力度的相关行动。

关于房贷首付比例和利率下调释放了什么信号的问题，据之前媒体报导，央行金融市场司司长邹澜4月14日在新闻发布会上表达，那是城市政府、银行根据市场形势和本身运营战略，做出的区别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差别的特征。