海南公积金拟出新规：推出小我住房贷款资产证券化及贴息贷款

中新网海口2月13日电 (记者 王子谦)海南省住房公积金治理局13日发布通知布告，在住房公积金小我住房贷款范畴提出资产证券化和贴息贷款两项行动收罗公家定见，谋划立异融资体例处理公积金贷款资金缺口问题。

《海南省住房公积金小我住房贷款资产证券化治理办法(收罗定见稿)》提出，住房公积金小我住房贷款资产证券化，是海南省住房公积金治理局做为倡议机构，将小我住房贷款资产信任给受托机构，由受托机构以资产撑持证券的形式向投资机构发行受益证券，用该资产所产生的现金付出资产撑持证券收益的资金筹措利用的治理活动。

公积金贷款证券化融得的资金，应根据《住房公积金治理条例》和国度政策规定利用，优先保障缴存人提取和首套住房贷款需求，不得挪做他用。

根据《海南省住房公积金小我住房贴息贷款治理办法(收罗定见稿)》，“贴息贷款”是指海南省住房公积金治理局拜托贸易银行及农村信誉社操纵受拜托银行自有资金向同时契合住房公积金小我住房贷款及受拜托银行小我住房贸易贷款前提的告贷人发放的贷款。告贷人根据公积金贷款利率付出利钱，贸易贷款利率高于公积金贷款利率产生的利钱差额由公积金治理局补息。

据领会，贴息贷款的对象是同时契合公积金贷款前提和贸易贷款打点前提的住房公积金缴存职工。贴息贷款适用的范畴为在海南省行政区域内购置契合公积金贷款前提的自住住房。贴息贷款额度不克不及称心购房资金需求的职工，可同时向受拜托银行申请组合贷款。

根据规定，打点贴息贷款的告贷人，享有与公积金贷款同等的权力和义务，适用海南省公积金贷款和提取有关政策规定，笔录为一次公积金贷款，贴息贷款未结清前告贷人不得再次申请打点公积金贷款。(完)