贵阳职工商品房团购活动延期至2023年1月31日，相关优惠办法一并延期

乐居新媒体 贵阳讯 任时建12月30日，据贵阳市住房和城乡建立局官微动静，贵阳市职工商品房团购活动延期至2023年1月31日。相关一房一价、公积金政策、契税返还等优惠办法一并延期。

  据领会，贵阳市职工商品房团购活动启动时间为2022年11月1日。活动举办至今已有中铁置业、中铁建、华润置地、龙湖集团、万科集团、碧桂园、保利、建发央著、中海、金茂等30余家房企携项目参与。

  相关政府部分出台了公积金余额可用于付出团购房首付款等优惠办法撑持活动停止，工行、农行、建行、交行、中信银行、贵阳银行、广发银行等19家银行也在贵州推出了团购房优惠政策。

  根据贵阳市职工商品房团购活动内容展现，活动要求参与本次购房团购的房地产开发企业，同一在“筑房网”上公示房源信息（坐落、面积、项目联络人及联络体例）及存案价。

  团购对象不只限于本市栖身工做人员，包罗非本市及非本省会员，加进会员单元仅指加进本次活动成为本次活动的会员成员。

  关于团购优惠，针对全市团购置受人，同一享受房地产企业公布的团购价格，房地产开发企业确保该团购优惠不低于非团购客户购房优惠。团购项目（或楼栋）根据参团人数、团购时序、房屋户型、楼层坐落等详细情状，施行差别价格、一房一价，团购代表与开发企业协调达成总户数均匀优惠，参与团购户数越多，可享受优惠力度越大。

  本次活动时效内，会员享受的团购价格应低于房开赐与的日常平凡销售活动折扣价。

  团购房源由参与本次团购的房地产开发企业供给，且团购项目需称心项目不存在违法违规行为且相关手续齐全；项目已到达预(销)售前提的在建或存量已建未售商品房；项目建立一般且未有其他债务风险；确保保量保量、如期交房。

  参与体例详细为省、市机关、企事业单元各级工会根据自愿原则组织买受人参与本次团购活动，买受人可登录“筑工惠”“筑工驿站”“筑房网”平台领会活动详情，根据线上指引房源在所属工会报名申请本次团购会员。

  对认购注销户数到达30户成团群体，由各下层工会报市总工会汇总，各下层工会自行组织对单个项目达30个的成团群体选派团购代表与房开企业停止协商会谈。

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  此外，贵阳市职工商品房团购活动可享受公积金、契税消费券等多项政策优惠，详细如下：

  1、缴存职工家庭（本人及配头，下同）已经结清全数小我住房贷款或仅有一笔未结清的贸易性小我住房贷款的，再次购房申请住房公积金小我住房贷款按首套房贷款确定首付款比例，更低不低于20%。

  2、取缔两次住房公积金小我住房贷款须间隔12个月以上的限造。

  3、撑持公积金异地购房贷款，取缔省内其他市（州）缴存职工在贵阳贵安购房申请住房公积金异地小我住房贷款户籍地限造。

  4、撑持公积金“又提又贷”，对统一套住房，职工可在提取住房公积金逃加首付后，申请住房公积金小我住房贷款

  5、对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。此中，新购住房金额大于或等于现住房让渡金额的，全数退还已缴纳的小我所得税；新购住房金额小于现住房让渡金额的，按新购住房金额占现住房让渡金额小于现住房让渡金额的比例退还出卖现住房已缴纳的小我所得税。

  6、团购置受人在签定购房合同并完成房屋存案注销且在2022年12月31日前缴纳契税的购房人，购房合同面积在90平方米（含）以下的按所缴纳契税的100%领取助商惠民消费券，在90平方米以上的按所缴纳契税的80%领取助商惠民消费券,消费券在房产所在地辖区内参与活动的零售、住宿及餐饮企业消费时利用。

  7.、住建城乡建立部分、天然资本和规划部分优化住房保障机造，简化住房交易、存案、注销等手续申办法式，通顺绿色通道，对商品房买受人的团购行为予以撑持保障。

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文章来源:乐居新媒体