受疫情大情况影响，良多人资金呈现紧缺现象，有些人买了房子还需要还房贷，在急用钱的情状下，将已经打点过抵押贷款的房子再次停止抵押贷款，那就是二次抵押。那么已抵押的房子能否能够再次打点抵押贷款？打点流程又有哪些？下面跟着小编一路领会一下。
房贷没还完能够打点抵押贷款吗？
现实中有些机构是能够做的，但是不是所有银行、机构都能够打点。同时各方面限造也良多。
打点二次抵押贷款有两个办法：第一是在原贷款银行打点，不外必需已经足额了偿贷款本息，并且信誉笔录优良。第二是密密正规的担保公司先垫资还清贷款，然后打点去除抵押手续，再来打点抵押贷款。第二套办法想领会的伴侣能够找小编征询。
举个例子，建行房产二次抵押贷款年化利率3.8%-4.25%，单套房产金额更高2000万，更低10万起批，企业小我都能够打点，先息后本还款，半途不消回本，月供压力轻松。
建行二次抵押贷款前提：
1、告贷报酬中国大陆公民，年龄18-60周岁之间，港澳台居民需大陆担保人；
2、告贷人是个别商户或公司法人，至少需要成立满3个月；
3、近12个月过期不超越6次，两年内无持续2个月过期，三年内无持续4个月过期；
4、征信查询近半年贷款审批≤6次；
5、房产无权属纠纷，水电齐全，证件齐全；
6、房子房龄更好30年内，最多不克不及超越35年，若有抵押则还款起码一年以上；
7、刚过户房产按原政策施行，即过户3个月内不受理，3-6个月按注销价受理，半年以上按评估价，曲系亲属间过户不受过户时间影响。
建行二次抵押贷款情状先介绍那么多，想详尽领会的伴侣能够来征询小编。
关于房产二次抵押贷款的贷款额度，是根据房产余值来决定的。计算办法是贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款本金余额。房屋价值是以房屋的原购置价和二次抵押时的评估价较低者为准。抵押率方面，自住型房产更高不超越70％，而贸易用房二次贷款更高不超越50％。
房子二次抵押贷款的流程：
1、起首确定本身的还款余额，确定后规划本身能否能还清贷款。
2、落实估价以及本身实现需要的资金金额。
3、有些满5年的室第能够估价到6成，假设申请人还款才能很强，能够贷到7成。
4、停止银行审批，审批通过确定贷款额度后，停止还款解押。下一步就是从头打点抵押，注销完成后银行就会放款了。
以上就是关于房子二次抵押贷款的介绍，房贷没有还清的话也能够申请再次抵押，那个需要根据机构的现实要求。假设想领会更多房抵贷信息，能够联络小编呦。