跟着疫情铺开后，银行房产贷款利率下调，身边的很多亲朋起头看房买房。我身边的伴侣A就是十足的动作派，当天看房即定下楼盘交押金，上周刚完成首付交纳，那周又往忙着还清第一套的房贷剩余贷款。
看到银行利率下调后，年前A就预约了提早还款日期，因为非首套房的前提下购置二套利率为5.8%，而当首套房贷结清形态下购置二套，二套房的利率下降至4.9%。如许算下来与其还款两套房的房贷，不如一咬牙把首套还清再贷款第二套。就如许A说干就干，已经把交纳首付款，提早还首套房剩余贷款打点的差不多了。加上公积金可贷款额度的上调，算下来省会房子的月供可能6.7k摆布，再加上夫妻两边都有公积金，扣掉那部门每月还贷也才2k多，如许计算下来还贷压力还实是减轻了很多。
2022年6月11日起合肥市家庭初次住房贷款购置首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，双方一般缴存更高可贷款额度由45万进步到55万元，夫妻两边一般缴存更高可贷款额度由55万进步到65万元。不外不能不说自2015年以来，合肥市住房公积金个贷率继续高位运行，资金供需矛盾较大，贷款资金较为严重。有购房意愿的能够趁着利率下调从本身资金情况动身购买房产。
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