苏州买房干货：第一次买房重视事项大全！值得收躲！

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资体味，持久继续存眷苏州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

以下苏州购房答疑内容，来自公家号“苏叔说房”的粉丝精选发问：

发问：苏叔，你好，我是一个新手购房者，目前比力想购置一套不错楼盘，我想问问教师在新手停止买房的时候有没有什么需要重视的事项？或者说有没有什么坑是可以制止的？

苏叔：你好，在楼市逐步分化而且政策缜密的今天，赶早买房才是最明智的抉择。要想实正抉择到本身的需乞降才能相婚配的楼盘。起首应该了然本身的购房需求，了然本身在产物的地段，交通等诸多因素中本身比力重视的因素。了然本身最在乎的因素，要学会做减法，而非八面玲珑。其次，要掌握而且领会差别房子的属性。购房者需要学会用开展的目光往看的房子，而非用原封不动的目光往对待楼盘的价值，要看楼盘所在的区域将来能否有开展的潜力和价值。同时也要重视买进的时间，更好本身到楼盘的现场往实地看察。最初再购房时，要考虑本身的才能，购置在本身财政才能范畴之内的楼盘。

发问：苏叔，你好，想在苏州买房预算在350-400万，是不是苏州的新房随意都能够选呢？

答复：你好，那个总价范畴除了狮山核心和园区核心区买不到，其他区域根本能够买到改进性的产物了。姑苏区和园区目前有房在售的板块其实不多。姑苏区仍然只要平江新城和沧浪能够买，平江新城能够自在的抉择一些大户型，园区的话仍是胜浦和娄葑有房在售，青剑湖也根本上没有房源，只要尾盘等新项目进市，那个总价应该能够买得到。新区的话，除了狮山核心买不到，其他的板块抉择空间都比力大。科技城苏州乐园板块的中大户型，狮山横塘120平米摆布的户型，在浒关完全能够改进了。相城、吴中、吴江350-400万除了相城区的高铁新城，吴中区的吴中商城、太湖新城吴江区的太湖新城那些板块，个别楼盘大户型难买，其他的楼盘都能够肆意挑选。

发问：苏叔，你好，我买房预算是250，诡计在浒墅关买房，您觉得我选河东仍是河西？

苏叔：你好，250万的预算，想要在浒墅关置业，其实河东河西两个板块都能够抉择，但河东教导配套更为优良。其他如贸易、交通配套，河东河西区别不大。 详细抉择楼盘，要根据楼盘开发商、物业以及内部各项前提综合考虑，连系本身需求抉择。详细买房选筹，详见常识星球内部门享。

房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，

良多人给苏叔留言发问，苏叔精神有限，无法逐个解答。

请各人存眷“苏叔说房”微信公家号，进进常识星球发问，有问必答并送赠予价值10000元的内部材料；重要信息只在常识星球发布。