公积金贷款的优势有哪些？清点公积金贷款的四大优势，买房更省心

一般正式工做之后，公司会替员工缴纳住房公积金，那也是属于国度的一大福利。

我们都晓得公积金更大的一个益处就是能够用来贷款买房，那相关于与其它贸易贷款而言，利用公积金贷款的优势有哪些呢？

一、公积金贷款的优势有哪些？

1. 利率相对来说比力低

假设是小我首套房子用公积金贷款的话，五年及五年以下的利率为2.6%，五年以上也只要3.1%，而像贸易贷款的话利率高达4.9%。

由此可见，公积金贷款比拟于贸易贷款来说，利率上的优势十分明显了，不只能削减利钱，在必然水平上也减轻了贷款人的经济压力。

2. 还款体例比力乖巧

一般情状下，申请房贷之后都是每个月根据规定的数量还款，有些贷款提早还款还需要交手续费。

但公积金贷款有一个益处，还款的体例更乖巧，假设用户有丰裕的资金，能够根据本身的情状随时还款，还款的额度也不会有什么限造。并且就算是提早也不消交手续费或者违约金，仍是比力人道化的。

3. 首付相关于贸易贷款更少

买过房子的应该都有体味，假设利用贸易贷款的话，就算是初次购房也需要付30%的首付款，但利用公积金贷款就只需要付20%，那就大大减轻了购房者的经济压力。

4. 年龄上比力宽松

公积金贷款在年龄上来说仍是比力宽松的，不会限造年龄过大的用户贷款。关于购置的房子的房龄要求也没那么高。

但良多贸易贷款为了躲避风险，避免资金遭到缺失，规定贷款人的年龄和贷款的期限相加不克不及超越70年。假设购置的房子修建时间太长，房龄过大的话也有点难申请到额度。

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二、公积金贷款需要重视的事项

1. 尽可能用公积金贷款

既然公积金贷款利率低良多，那买房能申请就尽量申请，假设申请胜利了，就尽量利用公积金的额度，如斯买房贷款的利钱天然就降低良多了，从而减轻了本身的还贷压力。

2. 规划好还款额度

固然说公积金还款的体例比力乖巧，但为了制止产生没必要要的费事，各人更好要规划好每月应还的资金，以防到后期压力过大。

总的来说，利用公积金贷款仍是有良多优势的，不外申请也并非一件十分随便的工作，在打点之前仍是要做好功课，预备好相关材料，如许才气顺利申请。

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