贷款买房划算吗？贷几年比力划算？

大大都人觉得贷款买房不划算，因为它们觉得贷款买房需要必然的利钱很不划算，并且那个利钱的金额又不是几万，而是几十上百万不等。因而大大都人觉得贷款买房是一个很不划算的，同时也有人持有差别的定见，因而你觉得贷款买房，抉择哪种比力划算呢？

1、提早还款

我们在贷款买房时，贷款的时间越长，能够提早还款的抉择性也就越大。我们在贷款过程傍边就会面对提早还款的问题，固然不太附和提早还款，但是总的来说那个是比力划算的还款体例。

一般情状下，提早还款的期限时不要超越贷款期限的三分之一，次要原因是还贷款一般都是先还利钱，然后再还本金。假设超越了贷款期限的三分之一就不划算了。例如，你贷款10年买房，提早还款的时间更好的是在前3年；假设贷款30年，那么提早还款的期限就是10年。提早还款关于三年内就能快速回笼资金的人来说是比力划算的，但是假设你超越了那个时间再提早还款那个就很不划算了。

2、留 *** 动资金

关于买房的人来说，除了房贷、生活的破费都是要一分一分算着花，如许比力明细，对不测事务的发作也好有个预备，不会一筹莫展。

3、贷款时限越长，月供压力越小

我们在贷款买房过程傍边，假设我们贷款的期限越长，我们的月供压力就越小。例如，我们同样是贷款100万，贷款期限别离是10年、20年和30年，不异的时间，每月还款的额度是纷歧样的。一般情状下，我们都晓得贷款的时间越长，每月的月供压力就 越小，对大大都贷款买房的购房者来说，那都是一件能够缓解资金压力和生活压力的工作。

所以，贷款买房贷关于大部门人来说是比力划算的，特殊是对收进不变且较高的人群来说。