保利、中铁铁龙摘得原东海热电厂移迁革新地块，可售楼面地价接近15000元/㎡

12月28日，中山区原东海热电厂移走革新项目A区、B区地块的利用权在大连市公共行政办事中心5楼交易大厅胜利出让，竞得方别离为中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司和保利（大连）房地产开发有限公司100%控股的大连盈盛房地产开发有限公司。此中，A区地块利用权成交总价为59016万元，综合楼面价约为14183.13元/平方米，B区地块利用权成交总价为69512万元，成交综合楼面价为14591.10元/平方米。

大城(2022)-15号地块位于大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，嘉洲阳光小区东侧，蓝色海岸小区北侧，用空中积为14308.59平方米，地盘用处为城镇室第用地、商服用地，规划建筑面积约为41610平方米，容积率需在2.90以下，竞买包管金为11803.2万元人民币或等值外币，城镇室第用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

大城(2022)-16号地块位于大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，凯丹广场南侧，蓝色海岸小区西北侧，用空中积为16425.21平方米，地盘用处为城镇室第用地、商服用地，规划建筑面积约为47640平方米，容积率需在2.90以下，竞买包管金为13902.4万元人民币或等值外币，城镇室第用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

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大城2022-15号-A区：大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，嘉洲阳光小区东侧，蓝色海岸小区北侧；

大城2022-16号-B区：大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，凯丹广场南侧，蓝色海岸小区西北侧。

地块区位图

规划目标

区位情况：

地块紧邻凯丹广场，东侧首开铂郡、万科·誉澜道等高端小区林立，商住、购物、休闲配套完美。步行10分钟可达地铁二号线会议中心站，开车5分钟可达疏港路港湾广场进口，毗连城市主动脉，中转市内各中心区域。

宗地周边在售项目情状：

两宗地所在中山区东港板块在售室第项目共3个，此中，招商臻园和中庚现代艺术项目均为高层室第产物，目前处于尾盘形态，且无后续待开发地块；保利天禧项目室第产物即将售罄，存量包罗公寓、商数产物。别的，位于中心解放路板块的亿达青云全国项目，间隔本次宗地间隔较近，其在售产物包罗高层、洋房，目前存量充沛、面积段丰富，无后续待开发地块。

信源：大连新峰房谱、大连地盘运营推介、乐居买房

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