“安得广厦万万间，大庇全国冷士俱欢颜”，写那首诗时，杜甫固然本身尚无避风之所，却以兼济全国的博大襟怀表达了对全国所有士人的关护。
然而，老杜的愿看再美妙，也毕竟不成能变成现实，天底下不成能平白冒出许多广宅大厦出来，读书人想要有房子住，仍是得靠本身老诚恳实的赚钱买。就连民国期间大名鼎鼎，以笔为刀，令许多反动派咬牙切齿而又迫不得已的鲁迅先生也免不了为房子忧心的命运。
在鲁迅38年那年，他末于决定为本身一各人子买一个安身之所，那也是他第一次买房。最初经中人介绍，买了一座三进的四合大院。此次买房履历可把鲁迅折腾得够呛，为了买了那座院落，鲁迅还做上了一段时间的“房奴”。那么那座大院事实让鲁迅费了几周折？假设把那座院落放到现在，又该值几钱呢？
那一切还得从1919年起头说起。
鲁迅买房
1919年，关于鲁迅而言是非分特别忙碌的一年。忙碌的原因次要有二，一是那一年发作了揭开近代汗青新篇章的五四运动；二是鲁迅决定买房了。
买房子并非一件简单随意的工作，需要做跟多预备工做，而预备工做的第一项就是看房子和选房子。那项工做听起来非常简单，但是现实上做起来却相当繁琐，特殊是鲁迅买房子是为了安设一家子人，对户型和院落的大小都有相当的讲究，挑选起来殊为不容易。
那项预备工做鲁迅做了差不多半年，从1919年的1月到7月，6个月间，鲁迅跟从中介人看遍了北京城的许多院落，最末末于在八道湾胡同找到了一座令本身称心的四合院。那座四合院一共有三进院落，32间房间，安设本身那一各人子绰绰有余。
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然而，看好了房子其实不能立即就付款买房，还得查清晰那房子有没有产权纠纷。因为民国时房屋的产权凭证还没不标准，仅凭一张房契底子无法晓得那间房屋能否被抵押，能否存在债务纠纷。并且，其时的社会上还有一条不成文的端方，业主卖房之时，本家亲戚有优先买房之权，假设业主没有知会族亲就买给外人，就会引起良多纠纷。
所以，其时良多人买房之前城市先花钱在报纸上登一则启事，和那个房屋有纠纷的人看到那则启事之后就会闻风而出，曲到他们的工作都处理之后，买主才会付款进住。鲁迅固然没有往登启事，却也多方探听，最末确认那件房屋“出身清白”之后，才决定掏钱购置。
总之，无论是哪个时代的人，在购置房屋那件工作上面都是慎之又慎。事实买房屋不等同于买白菜，在那一点上，鲁迅那个大文豪与我们通俗人是一样的。当然，哪怕购置房屋的过程再繁琐，照旧有许多人乐此不疲，因为购置房屋就是购置一片避风挡雨的处所，那种为家人撑起一片六合的称心感，足以抵消所有的腻烦怠倦。
那么，鲁迅在北京买面积那么大的一座四合院到底花了几钱呢？
房价几何
从古到今，房价都是各人最存眷的工具之一，那么为了购置新房，鲁迅又花了几钱呢？
民国期间，北京的房地产行业还没有被炒起来，但是要买那么大一栋房屋，仍是破费了鲁迅很多银元。单是买院落便花了3673元，此中包罗3500元的房价和173元中介费。除此之外，买房需缴纳的税款和房屋拆修所需的钱都是必不成少的费用。所以，总的来说，鲁迅为移往新房破费了4000元摆布。
其实，根据鲁迅的收进买如许一套房屋其实不会过分食力。其时鲁迅在教导部任职，级别和现在的科长差不多，每个月的薪资有300个大洋。根据民国初年的购置力来说，300元大洋已经够一个通俗家庭生活一年了，所以鲁迅在其时算得上是绝对的高薪阶层了。
但是，问题在于此时的鲁迅才起头恢复在教导部的工做，并没有良多积存。并且其时的商人思维还没有现在那么乖巧，除了上海独领风骚，走在行业前列，鼓起分期付款买房的风潮外，包罗北京在内的其他处所房产买卖仍是要一次付清。
为了筹钱买房，鲁迅也很是费了一番周折。他先是拉来了他弟弟周做人一路合资买房，归正买了房之后，各人也是一路住。然而两兄弟的钱凑在一路，仍是远远不敷，于是鲁迅只好把主意打在了绍兴的祖宅上面。在和老太太筹议之后，两兄弟合伙把祖宅卖了。
祖宅一共买了1000大洋，加上之前两兄弟凑的钱，仍是差了500元大洋。最初，鲁迅不能不用了最初一个办法，向银行借贷。民国期间的银行傲气得很，不只利钱高，并且随便不贷给人，要有抵押或者名流的担保。好在鲁迅还算颇有名看，固然最初付了一分三厘的高利钱，但总算如愿贷来了500元，凑齐了买房的款项。
总之，“买房难”是个不断就存在的问题，要想在北京扎稳脚跟，有一个固定的栖居之所，历来就不是一件随便的工作。哪怕像鲁迅如许的社会名人，要在北京买一套房也是费尽了周折。
那么鲁迅其时买房的那套四合院，现在值几钱呢？
鲁迅房屋的价值
鲁迅的那套有32间的四合院，放在现在绝对算得上名副其实的豪宅了，那么它又值几钱呢？
专门研究鲁迅的学者陈明远先生曾经破费很大精神替鲁迅的一生收进开收算过账，根据陈明远先生的研究成果，根据1912年银元的购置力来计算，一块银元约等于现在的40元钱，而鲁迅的的院落一朵花了4000元摆布，换算事后，也就是16万摆布。
不外，那仍是房地产行业没有炒起来之前的价格，现在北京的房价用寸土寸金来描述都不敷了。并且民国初年的北京城，地段大约在现在的北京二环以内，16万元别说买一座三进的四合大院，只怕买一个茅厕都牵强得很。
不外，鲁迅固然花大代价拿下了那座房屋，却没在里面住几年就移出往了。因为鲁迅和弟弟周做人两人自信心差别，经常产生矛盾，最初两兄弟没办法生活在统一屋檐下，鲁迅就带着老妈和老婆移了出往，另买了一栋四合院栖身。
总之，鲁迅除了是一个能为民族抽泣血呐喊的斗士之外，仍是一个不折不扣的“土豪”。事实就算其时房价很低，但要在北京买下一座大宅子，也不是一般人能够做到的。而现在想要在北另二环之内，购置一座豪宅，恐怕关于良多人而言，只要在梦里想想了。
结语
老祖宗告诉我们，大丈夫立于世，应该成家立业，有一番做为。可是成家立业四个字，说起来随便，做起来却难如登天呀。
就算是鲁迅为了买一套房子，还得破费许多周折，又是卖祖宅，又是向银行贷款。可是现在的普罗群众，既没有祖宅能够卖，也没有向鲁迅那样高的薪水，能够随意借房贷。大大都人在大城市的车水马龙中辗转挣扎，更大的奢求也不外是有一个安居乐业之所。
可就算如许低微的愿看，也很有可能只是奢看，看房兴叹才是现代打工人的常态呀。
参考材料：
陈明远《文化人与钱》
李开周《民国房地产战争》
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