一、珍稀地段，贵不成言
北京悦府位于右安门外亚林西板块，间隔南二环1.1公里，环路优势十分明显，实正的北京内城。
在现在，新增室第五环外化的趋向下，北京悦府所拥有的内城珍稀室第的身姿，可谓百里挑一。
亚林西已经打形成内城豪宅板块，周边佑安府、昆仑御，中国玺，售价在13-14.5万摆布，佑安府叠拼单套总价在3000万摆布。毫无疑问，实现了价格倒挂。
昆仑御实拍
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中国玺实拍
融寓佑安
悦府西北侧保障房实拍
北京悦府区域内的城市界面是丽泽板块几个项目中更好的，区域内都是5年摆布的次新小区。独一丰年头有汗青的是中顶庙，如今是庇护古建，那也是项目南侧中顶庙街的由来。
小区一共9栋楼，纯商品房，无公族，无工具向产物，南北通透城市大平层。
目前在售的主力户型共7个，别离是134、139、157、159、185、196、200。
均价11.2万元/平米，差别楼栋、差别楼层单价从10.86万元/平米到11.54万元/平米。
二、责任房企。
华润置地在2022年，华润置地北京更在内城先后推出了永定府、北京瑞府、北京悦府、北京天誉等标杆项目。
从景风门地铁站往地块走，凉水河两岸差别很大。亚林西（西铁营）板块全都是大高板楼，而凉水河北岸的玉林里小区是老塔楼，固然都是楼房，但栖身体验差距那可实不是一星半点儿，邻人圈层也完全不是一类人。
凉水河固然并非很宽，但好歹增添了几分灵气，河边还有公园，貌似还能够垂钓。
上图中的第一个施工塔吊是北京悦府配建的贸易地块，已经卖给了中国出书集团，集团总部和其所属的几个出书社城市移过来，做一个中国国际出书交换中心，估量还会开一个大书店，可能是三联。
第二个施工塔吊才是北京悦府的现实地块位置，中间隔着一个小区，有一部门公租房，华润表达那此中有很多是审计署家属楼。
北京悦府地块的北侧还有两块配建，一个是幼儿园，另一个是贸易。
三、丰富配套，富贵生活
“居于内城”成为良多人的至上置业梦想，就在于内城不只典躲着京城岁月悠长的人文底蕴，更拥有丰富成熟的生活配套，让美妙生活无需期待，而北京悦府就是如斯。
北京悦府地处二环右安门，不只能够快速抵达二环，还位于地铁14号线西铁营站，以及14号线与19号线换乘站景风门站之间，立体化的交通路网，可快速抵达丽泽、金融街、国贸、看京等核心商圈。
北京悦府周边搜集了西铁营万达广场、凯德Mall、王府井百货等大型贸易配套，友谊、协和等顶尖医疗保障，陶然亭公园、
北京悦府的北侧一路之隔是右安门病院，往西过了佑安府、中国玺项目就是三甲首都医科大学佑安病院。
四、瑕不掩瑜，项目短板
教导资本也是亚林西区域的短板，不外在融寓佑安的西侧规划有教导用地，可能率会引进集团校的分校，
五、地道豪宅，豪华产物
北京悦府此次的产物定位是要做北京华润的标杆项目，定位很高，石材+铝板+玻璃幕墙的外立面。
六、实景样板，精拆豪宅
北京悦府近日推出了正式售楼处，并同时上线134㎡三居交付+展现样板间、159㎡四居交付样板间，以及200㎡四居展现样板间。样板间拆修很有特征。
D户型，134㎡三居，交付样板间，也就是素颜形态。
即使是北京悦府的进门户型，南向面宽也超越了10米，并且是双明卫，实改进。
高原则精拆交付，所见即所得。通透性很好，墙面细节讲究。
大落地窗，摘光没弊端，并且是用的是大玻璃。看房看细节，那点比端礼著强。
U型厨房，厨房门有特征，小我认为很标致。
进户子母门，门口有玄关柜。
布景板很好。卧室是地板，其余全数是地砖。
北京悦府整体色彩更深一点，瑞府相对浅一点。
主卧套房。
南向卧室都送飘窗，有储物壁龛。
北向房间也是落地窗，那是悦府的优势。
仍然是134㎡D户型，那是展现样板间，添上了家具软拆。
更大的200㎡也有样板间，但是没什么房源了。
那户型是典型四叶草规划，四个卧室排列一角。因为面积大，每间房的面积城市更大，所以可称之为是四叶草户型的plus优化版。
一休印象最深的是进户门，实是气派，良久没看到那么气派的了。
C户型，159㎡四居交付样板间。
门口有展现详细的交付原则和品牌，购房者能够多多留意。
C户型与157㎡四居B户型有差别，更大区别是卧室的散布，C户型有朝东或者朝西的卧室。而B户型是四叶草，200㎡A户型的缩小版。
客厅面宽5米。
卧室。
主卧双洗手池，排面满满。
仍然是凉水河，从河边的亚林西板块，向丽泽商务区看往。