要想在大城市找到一个租金相对合理、情况友好、可以不变续租的房子仍是比力难。别的，通勤间隔过长、长租公寓“爆雷”风险等，也为租房生活带来一些懊恼。国度能不克不及供给更好的住房保障政策，让大城市的年轻人安身立命？
盘和林（财经学者）：
国度根本政策是尽量庇护房地产市场的不变，包罗预期不变、供需不变、保交楼，保障刚需住房和称心改进性住房需求。
详细到各地房价，北上广深杭会连结不变，但其他地域房价会有下跌可能。因为生齿老龄化，少子化招致的生齿数量下滑，再加上房价在比力高的位置，我认为下跌是可能率，但稳楼市政策会让房价落地更稳一点。
提早还贷并不是年轻人的问题，20世纪五六十年代出生的一代人进进退休年龄，其借贷意愿下降，所以热衷于提早还贷，减轻将来承担，求稳。年轻人还有斗争空间，关于刚需住房，好比婚房，该买还要买，买不起就先成婚，不要让房子成为前进道路的障碍。
涂格（房产问题专家）：
租售同权的施行，有助于促进中国人房屋栖身看念的改变。过往几十年，因为房产上绑缚了落户、子女教导等太多工具，逼着所有人不管有前提没前提都得勤奋买房。成果既影响消费增长，又形成了房屋和地盘资本的浪费。
在国内，租房的次要是刚步进社会的年轻人和低收进群体。前者没有子女学等方面的问题，后者则大多抉择将子女留在老家读书，成为“留守儿童”。至于略微有点经济实力的人，一旦成家，即便本身不想买房，丈母娘也会催着你买。
要想改动国人那种关于自有住房的执念，关键要让房产本与公共办事剥离。租售同权无疑是个不错的构想，不只能够让市民平等享受所在城市的公共资本，也可以进步空置房操纵率，促进租赁市场发育。
需要指出的是，落实租售同权更大阻力并不是来自业主，而是公共资本治理部分。一二个城市因为生齿大量涌进，招致学位等本就十分严重的公共资本愈加严重。要将功德办成，关键还得补齐公共资本短板，让公共办事得跟上生齿活动的脚步。
马亮（中国人民大学公共治理学院传授）：
我国相关政府部分提出打造青年开展型城市，让年轻人能够感触感染到城市方方面面的友好性，在城市安身立命。从青年的唤声来看，他们最关心的话题莫过于面子的栖身。政府要更好地供给住房范畴的公共办事，让年轻人住有所居。
大中城市的房价居高不下，年轻人往往承担不起购房成本，或者沦为“房奴”。很多年轻人抉择在远郊区栖身，但是职住别离却招致“蚁族”现象。年轻人逃离“北上广”，同住房问题得不到很好的处理有很大关系。
住房供需矛盾需要重点从赐与侧出力处理，而不该一味压制合理的住房需求。要从年轻人的生长过程和生命周期动身，停止阶梯式住房政策规划，使年轻人能够从租房走向购房，从合租走向独立住房，逐渐处理差别阶段的需求。政府要扩展公共住房赐与，包罗集体宿舍、公共公寓、公租房、共有产权房等差别产权构造和形式的住房赐与，使年轻人有更多抉择权。
房不在大，而在于位置和办事。应尽可能在核心功用区规划公共住房，制止职住别离给年轻人带来太大的生活压力。要引进第三方专业机构停止运营治理，加强公共住房的配套设备和办事保障，使年轻人能够轻松打点，实现“拎包进住”。与此同时，公共住房要打造富有特色和功用齐全的公共空间，为年轻人的交友、进修、娱乐等供给便当，营造年轻人喜闻乐见的生活场景和文化气氛。
适应年轻人对“诗和远方”的等待，还能够开展青年旅社、创客空间等栖身业态。那将使年轻人能够在城市之间漫游、短居，降低抉择职业的试错成本，结交伴侣，碰碰火花，找到立异创业的灵感。
璀璨