昆山淀山湖「万科常春藤」《房价、优惠、拆修、操行、交通、折扣、交房时间》
昆山淀山湖「万科常春藤」
售楼处热线：400-960-1656
网上售楼处〢欢送来电征询〢一对一专属招待
案场限流，看房请提早预约注销
淀山湖区域东有虹桥商务区的加持，西有长三角一体化示范区的率领，承接着上海西部分户的重要角色，是鞭策长三角一体化开展的重要站点。
虹桥商务区承担着国际化中心商务区和国度商业中心新平台等国际化功用，向世界展现着“虹桥力量”。
编纂
寡所周知，在上海买房哪有那么随便，除了需要经济实力外，辛辛辛勤攒好了钱，说不定还赶上了积分摇号，难上加难。
你是不是也想过，如果能用二三座城市房子的成本，享受上海城市的生活，那该有多好呀！
假设你有那种设法，那么恭喜你，时机来了！
展开全文
区域及交通示企图
由万科结合广电打造的尚滨花园现房出卖，项目位于苏州昆山淀山湖畔，万科常青藤区。
来自百册地图
朝行沪上，暮回姑苏的双城时代生活已变成现实。即便是早顶峰时间段，在尚滨花园驾车也能35分钟抵达虹桥六合国度会展。置业于此，不只能近享上海的城市富贵，也能享受苏州的温馨生活。
划重点！万科常青藤尚滨花园的均价才1.9万/㎡，建面90-125㎡带拆修花园洋房，总价158万～240万，跟周边的房子一比力，万科常春藤四周实是价格凹地！
效果图
预算少的伴侣们，是不是很心动？更重要的，认购尚滨花园不看积分！饱受预算和积分困扰的伴侣们能够安心置业。
项目所处的淀山湖区域非常具有投资价值。
根据淀山湖镇的开展规划，那里将打造世界级湖区以及建立现代化宜居乡镇，机场、轨道S3线、高中、病院、敬老院等公共办事项目也将陆续落实，非常宜居。
淀山湖区域属于虹桥商务区外溢板块，受长三角一体化开展的规划影响，将来定然开展迅猛，联络到那里目前正处于价格凹地的情状，如今置业恰是好时机。
接下来我们就来详尽介绍下万科常春藤·尚滨花园。
01
根本信息
开发商:万科联袂广电
容积率：1.5
产 权 ：70年
绿化率：40%
车位比：1:1.2
总户数：2410户
物业:万科物业
物业费:1层3.4元，2层及以上3.76
梯户比：一梯两户
交付原则：拆修现房
均价：1.9万
总价：158万～240万
此次推出的产物一共三种次要户型，详细户型图如下
建面90㎡2+1室两厅一卫，总价约为160万摆布↓↓↓
建面108㎡2+1室两厅两卫，总价约为200万摆布↓↓↓
建面125㎡3+1室两厅两卫，总价约为230万摆布↓↓↓
充沛的房源，以及适用的户型，非常合适刚需家庭购进。一梯两户的梯户比，1.5容积率的低密设想，愈加具有私密性和温馨度。40%的高绿化率，和家人在小区就能像遭到怡人的天然情况。
未来前提改进了假设想要出卖，万科物业将是将来二手房出卖的操行保障。
样板间
02
周边配套
生态情况方面：项目所处的淀山湖畔，被誉为长三角的绿翡翠，是长三角生态宜居的板块之一，淀山湖优胜的景看和天然前提必需要介绍下。
比起周庄、西塘、同里，淀山湖的特殊之处在于独树一帜的环湖光景。淀山湖周边，墨家角古镇、大看园、东方绿船、太阳岛国际俱乐部等5个4A级旅游景区星罗棋布。淀山湖－墨家角区域历来得到了较好的庇护性开发，没有因开展而毁坏情况。在此生活，家门口即可享受景区级光景，还有不说伴侣推窗就能看到标致的淀山湖。
，时长
05:13
05:13
不但有美景，淀山湖还有明前螺蛳、野生白水鱼、黄鳝等让生齿齿生津的湖鲜甘旨。除了视觉上的享受，味蕾也将得到足够称心。
，时长
06:41
06:41
交通前提视频讲解
交通方面：轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉伸与上海的间隔。
C6，游7，130路，298路等公共交通道路非常便当。
在曙光路以东、金秋路以北规划通用机场一处，占地约40公顷。
项目北侧5公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通。35分钟快速抵达上海虹桥六合国际会展。
新乐路—崧泽高架西延伸段，建成之后将进一步拉近项目与青浦虹桥的间隔。
苏淀沪城际铁路和沪苏嘉城际铁路（示范区线）等城际铁路的规划落实，都将加强淀山湖镇与周边区域的联络，带动区域升值。
此中，根据相关文件，苏淀沪铁路是2023年重点储蓄项目之一。
其他配套：目前锦溪镇与淀山湖镇上菜场、超市、病院、药房、饭馆、学校、邮局、银行等一应俱全。
而根据《昆山市城市总体规划（2017-2035）》，教导、医疗、体裁还有养老，都将建立公共办事设备配套，非常贴心完美。
03
区域前景
畴前面我提到的交通等方面的规划，不难看出，淀山湖镇目前正处于蓄力开展形态。它特殊的天文位置很难不让昆山市政府重视。
跟着17号线与大虹桥连通，连系淀山湖本身优胜的生态情况，淀山湖区域将来开展潜力不成估量。
也难怪昆山市政府公布的淀山湖镇总体规划（2018-2035）草案中提到，要将淀山湖镇打形成“邻沪科创度假基地，临湖生态宜居小镇。”
根据规划，在财产空间规划上，淀山湖镇将摸索科创驱动，提拔开展量量，对接上海青浦区科创功用构造，规划构成“一带两社区三基地”财产规划构造。
一带：新乐路科创开展带。聚集研发公共平台、商务金融、信息征询、人才办事等科创办事机构
两社区：神州数码科创社区和研祥文创社区
三基地：高端电子信息财产基地、高端航空配备财产基地和物流财产基地。
在生态旅游财产上，将凸起度假特征开展全域旅游。打造对接环淀山湖国际化湖区功用（青浦片区）和昆山南部旅游片区功用，实现战术功用协同与错位开展，聚焦“运动时髦”、“生态田园”两大旅游度假产物，将打造世界级湖区。
同时，淀山湖镇将依托滨湖空间开展生态休闲商务、创意研发等财产；乖巧操纵滨湖高端闲置空间资本，开展以“小型办公、居家办公”为特征的高端商务配套；连系轨道站点规划部门商务空间。
根据规划，全镇常驻生齿将在规划期末到达11.5万人。
你看，财产有了，生齿有了，又有虹桥商务区的辐射和长三角一体化历程的影响，淀山湖镇的将来还需要思疑吗？如今恰是置业于此的好时机。
“三好”不打折
万科“三好”——好房子、好办事、好社区。以精工量量、安康建筑和优良性能为核心的心灵回宿，专业、集约、主动的办事，“睦邻而居”的传统回回，都在万科常春藤不打折扣地逐个闪现。
万科常春藤占空中积16.4万㎡，建筑面积25万㎡，容积率仅1.5，绿化率高达40%。
小区自带2600㎡生活配套称心业主各类日常生活所需。社区集超市、万家春药房，根底生活配套，买菜、买药都不愁。
小区自带幼儿园由万科承建，现已全数落成。
小区摘用部门人车分流设想，整体车位比1:1.2，约87%为地下车位。以小区人行出进口为界，车辆驶向两边，进进外环道，间接进进地下车库，包管户外空间的完全性与儿童活动的平安性。
项目摘用学院派建筑风气，1-2层为米黄色干挂石材立面，增加量感，3层以上为砖红色涂料，百页扇为深咖啡色。建筑风气古朴而不失活力。
项目两面天然河道围绕，优势上水。内部绿化设想则由闻名的美国公司D-DOT设想，“一纵”、“两横”三条景看轴将整个小区天然朋分成6大组团，窗外有水景，小区有园林。上海万科第五园，上海万科海上传奇的景看都是由D-DOT公司专业设想的。
小区地块整体堆高，不只园内私密性更高、倍显条理感，还可防水防潮。大标准楼栋间距为景看绿化和社区活动创造了大量的空间，更更大限度包管每家每户的日照时间。
万科物业
「小区实拍视频」
昆山淀山湖「万科常春藤」
售楼处热线：400-960-1656
网上售楼处〢欢送来电征询〢一对一专属招待
案场限流，看房请提早预约注销