【易路荣昕分享】10个拆修中业主无论再忙都要尽量参加的时间
拆修是件大事,此中良多环节的施工都很关键,假设素材不合错误或工艺不合错误,城市招致出错,轻则影响拆修效果,重则留下平安隐患!所以,拆修中业主做好现场的监工很重要!
在此次的分享中,我要把本身的拆修体味做些总结,整理了10个拆修中业主无论再忙都要尽量参加的时间,给正预备要拆修的伴侣们一个参考。照着我的定见往做,包管你拆修出来的房子不会出大问题:
开工交底时
开工交底意味着拆批改式起头,凡是情状下,设想师、工长、监理和业主是必需要参加的。
关键点:
比照拆修计划,停止需要的复尺。同时,明白整体拆修的要求,以及各个房间、位置的细节原则。开工交底万万不要走过场,做为业主,除了亲身参加之外,还要催促做好各个细节及人员之间的跟尾和沟通。
拆改墙体时
拆改墙体凡是是拆修施工的第一个项目,涉及到拆修的整体计划,以至涉及到房屋的平安及整幢楼邻人的利益,业主必然要参加。
关键点:
拆改前必然要到物业处存案,附和后再行拆改。同时,承重墙是千万不克不及动的,切记!
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水电革新时
水路和电路在拆修中都是隐蔽工程,一旦落成后很难再做调整,所以在施工前必然要确定好计划,足够考虑本身栖身的习惯与需求。现实施工中,因为水电工们的责任心有高有低,手艺才能也有强有弱,假设施工不标准,极随便留下隐患,招致进住后都费事不竭。所以,水电革新时业主必然要亲身参加。
关键点:
(1)定好点位,然后定见用点对点的形式来走线,便于后期维修;
(2)电线和水管要买贵点的、好点的,那些埋在墙内的素材量量必需靠谱;
(3)插座定见尽量多留,足够考虑到后期生活需要,避免呈现拆修住进往后插座那不敷那也不敷的问题;
(4)水管革新完成,必然要做打压测试,确保没有问题后再回填管槽。
做防水时
谁都不想新房拆修后呈现卫生间漏水,那不单单影响本身,更会影响楼下邻人,赔钱却是小事,严峻的会对薄公堂的。所以,拆修时做防水时业主必然要参加,因为做好防水实的太重要了!
关键点:
(1)要监视好工人师傅,空中用柔性防水涂料,墙面刷刚性防水涂料;
(2)在落水管四面必然要先用“堵漏王”涂刷一圈,之后再做防水;
(3)防水做好后避水尝试是必然要做的,提早48小时把水放好,业次要亲身到楼下邻人家查抄有没有漏水的陈迹。
封阳台时
在封阳台、安窗子时业主也是必然要亲身参加的,一是验收素材能否合格,二是监视工人按原则要求做好安拆,切忌留下平安隐患。
关键点:
(1)重视比照合同清单一一检测素材能否吻合,特殊是五金件、中空玻璃等细节,商家很随便以次充好;
(2)重视让师傅做好窗外的排水坡度,确保密封胶打好,避免下雨天雨水往里渗。
展贴瓷砖时
都说“瓷砖买得好不如展得好”,在瓦工展贴瓷砖时,业主无论再忙,都应当尽量抽时间到现场看看,不然,一旦展贴出错,很难再纠正回来,只能留下遗憾。
关键点:
(1)看能否实通展,出格是客厅的地砖必然要确定好第一块的定位,万万别让师傅搞成假通展;
(2)提醒和监视师傅要墙地对缝,不然再高级的砖也白搭;
(3)有纹路的瓷砖要特殊提醒师傅重视按瓷砖版面要求来,确保展贴好后纹路是持续天然的;
(4)瓷砖对角处必然要做成海棠角,后期做上美缝后都雅还不崩瓷;
(5)地漏的位置必然要有坡度,避免后期卫生间空中的水排不清洁。
做美缝时
瓷砖美缝看起来是件小事,但在很大水平上会影响利用。假设美缝没做好,轻则卫生欠好打理,严峻时会招致瓷砖空鼓脱落,所以,瓷砖美缝时业主也要尽量参加查看。
关键点:
(1)要买对准确的美缝素材,厨房和卫生间定见用美分剂,其它空间假设预算够的话定见用环氧彩砂;
(2)瓷砖展贴完后万万不要立即做美缝,要先做好清风,然后停工10天以上,再做美缝;
(3)美缝时要催促师傅打分打满,制止虚打,后期随便脱落。
刮腻子时
油工刮腻子的时候业主也是要尽量参加的,无论是刮腻子时仍是验收时,因为腻子是墙面粉饰的根底,一旦腻子出问题,就会招致乳胶漆或壁布也出问题。
关键点:
(1)要尽量做“垂平”施工,而不要做“顺平”,特殊是后期要做全屋定造的伴侣,否则后期安拆完柜子满是大裂缝;
(2)要告诉油工师傅不要往腻子里加胶水或胶粉,如许做师傅是好刮了,但加进往的是胶含甲醛较重,后期必然会形成全屋甲醛超标,影响安康;
(3)要让师傅在线管开槽处、新砌墙体上和新老墙交接处等位置做挂网处置,制止后期墙体开裂。
展木地板时
拆修时木地板要展出效果,不只地板要买得好,师傅的手艺也很关键,只要重视细节,才气把木地板展出好效果。
关键点:
(1)重视排版,差别的排版展出的效果区别是很大的;
(2)要提早扫除好卫生,切忌把垃圾和尘埃展在木地板下边,不安康、不卫生,还会招致地板不服整;
(3)木地板靠墙位置应当留出2毫米做为收缩空间,制止后期地板整体起翘。
各类素材出场时
最初那条算是总结性的了,拆修中,每一样素材出场时业主都要尽量在场,比照合同或购置清单一一验收,看能否与素材单有不符的情状。
关键点:
包罗品牌、型号、花色等,都要一一查看。以瓷砖为例,要检测能否为统一批次的瓷砖,不然即使型号不异,差别批次之间都有可能存在色差,一旦展上往就无法退货了。
好了,伴侣们,拆修确实是件辛勤的事,但为了打造一个温馨温馨的家,一时的辛勤能换到一生的温馨,那也是值得的!关于拆修时业主必需参加的10个时间已经总结完毕,你还有填补吗?讨论区陆续交换吧!