近日，广州市海珠区粤信广场部门业主向南都“记者帮”反映，居民楼一二层有一家酒楼在拆修，但业主发现该酒楼在未获得拆修天分的情状下就将部门楼板和墙面打掉。业主们担忧无证施工行为会形成房屋平安问题，期看记者帮存眷。南都记者介进后，属地街道办和海珠区有关部分回应称已要求酒楼停行施工，并依法依规跟进相关查处整改工做。
业主反映： 无证施工恐影响房屋平安
据业主唐蜜斯反映，海珠区粤信广场小区嘉东楼一、二层属于底商。本年7月份，有商家将其租下诡计运营酒楼，并派施工人员出场起头拆修。拆修期间有居民发现，施工人员对部门承重墙、室内楼板和承重梁等楼体关键部位停止改动，同时将大楼外部烧毁多年的旧烟囱拆除，从二楼通向楼顶新建了一条更大的排烟管道。“酒楼的那些施工行为都没有和业主沟通过，我们担忧排烟管道启用以后会影响日常生活，更重要的是，那些施工行为会不会危害房屋平安？”唐蜜斯疑问。
南都记者领会到，担忧楼体平安的业主们向12345以及有关部分反映后，海珠区住建局曾派人到现场确认情状，确认了酒楼未获得施工答应证，并要求施工人员停行功课。但12月初，有业主发现一二楼室内又有施工人员在偷偷施工，那让本就忧心的业主们愈加不满。
“因为酒楼不合理的施工行为，我们的生活遭到很大影响，各人那段时间不断在积极逃求处理办法，也期看主管部分能妥帖处置无证施工的行为。”唐蜜斯等粤信广场嘉东楼的业主们表达，期看有关部分能要求酒楼恢复因施工改动的承重梁、楼板、外立面墙等部位，并拆除新安拆的排烟管道。
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粤信广场嘉东楼一、二层被脚手架围住。
记者走访：被赞扬的酒楼已停工
12月8日下战书，记者前去粤信广场领会情状。当天酒楼无人施工，现场出进口被木板围住，从外部无法看察全貌。记者通过裂缝看到二楼的部门楼板和外立墙面确已被拆除，从居民楼外侧则可看到新安拆的一条银色排烟管道从二楼起头曲通楼顶，紧靠居民的外窗。有业主告诉记者，新安拆的管道比原有的旧烟囱体型更大，“旧烟囱良多年没有用过，我们很担忧新换排烟管道会不会有油烟和噪音影响。”
记者走访时看到，嘉东楼的旧烟囱已拆除，新的排烟管道正在安拆。
走访期间，记者看到酒楼负责人在工地旁张贴了一些公示信息，以回应业主们提出的疑问与量疑。但从现场业主们的反应来看，各人并未被说服。酒楼方供给的建筑规模材料展现，该工程总投资50万元，并已向街道存案，但有业主指出，酒楼的施工面积到达1555.8平方米，需要按广东省的相关规定申办施工答应证才气施工。
酒楼内部，部门楼板和外墙已被打掉。
酒楼回应：正申请施工答应证
12月9日，涉事酒楼负责人承受南都记者德律风摘访时表达，酒楼的施工已暂停，目前正在申请施工答应证。关于业主量疑的新换排烟管道问题，该负责人回应称：“旧烟囱存在近20年，已经很破烂，我们担忧日后被风吹塌，所以根据国度环保原则改换了新的排烟系统。”
酒楼负责人告诉记者，目前包罗改换排烟管道在内，酒楼已投进近400万元拆修款，因而运营压力较大，将来获得施工答应证后，将会尽量和业主们沟通，削减对小区居民的影响。
部分回应： 拟对酒楼涉嫌违法搭建行为立案查处
南都记者隶属地赤岗街道处事处领会到，涉事酒楼曾向街道城管办申请拆修存案，但因不契合前提，街道没有附和存案申请，城管办已经指引酒楼拆修标的目的住建局申请相关施工答应证明。
海珠区城市治理和综合执法局则回应南都称，在接到涉事酒楼涉嫌违法搭建室外排烟管道的赞扬后，赤岗街道执法办曾于2022年10月19日约谈建立方和施工方，要求停行对排烟管的搭建施工并承受查询拜访。后续，街道将根据查询拜访的现实情状，拟对排烟管道建立方广州食必居粤信餐饮有限公司涉嫌违法搭建的行为依法立案查处。不外，关于业主们提出的“恢复因施工改动的承重梁、楼板、外立面墙等部位，并对酒楼无证施工行为停止查处”，相关部分并未做出回应。
摘写/摄影：南都记者 魏志鑫 代国辉 练习生 张海若