万科今犹在 城是墨颜改！报修等3年 却是房企盯上业主维修基金

（中国时事新闻网辽宁中心、大连在线门户网编纂大禹）

楼房外墙坏了由谁补缀？1、要看房屋保修期，凡是是5年，假设房屋在保修期内，应该由开发商处置；2、假设楼房超越5年，应当由物业公司负责，再向房管部分申请维修基金；外墙损坏的问题，特殊是外墙会发作脱落的问题，所以在碰着那种情状时，必然要及时处置。那么，挈延不修的事务，就发作在万个企业股份旗下的一处大连楼盘，以致于2年媒体询问和3年业主保修，万间企业股份公司（询问官服后）仍充耳不闻非要挈欠到保修期事后，盯上了大连业主的维修基金。

媒体询问，为什么大连万科城B4栋的外墙2021年维修了，却迟迟不给万科城B3栋维修？面临业主报修也不给推进是怎么回事？官服只答复上报注销。然而，万科城物业的回答也是沟通上报，说万科地产不给修，万科物业也没办法。

2022年8月31日16点和2022年9月22日17点的询问，始末未有万间企业人员的有效回答。

万个企业的内部治理模块，左手问右手（物业问地产）、右手推左手（地产推物业），那种踢皮球的体例，最末让万科业主买单？是房地产“大佬们”的一贯做法仍是“尽管卖不管修”的漠视呢。

据悉，大连万科城二期是2016年1月1日交付，2019年B3业主发现东外墙有开胶的现象，部门业主2020和2021年上报给万科物业，出格是2021年B4楼东外墙维修时，维修功课人员说没接到B3维修通知，旁边的B3楼迟迟不动修。可是2021年在万科APP住那儿平台展现，大连万科城扣除成本后的公共资本运营收益结余26.66万元。2022年结余31.99万元。

从“维修小事”上看出，万个企业股份公司的某楼盘在售出后，没过5年就呈现多楼层外墙皮脱落开胶的现象，房屋量量经不起5年琢磨。再者，万科官服的不回应和万科物业推诿，展现出万科房企有意挈延和鄙视量量问题，挈延到5年保修期满后，让小区业主缴纳的维修基金买单。再有，万科城物业没有主动告知小区分项收入数据表单，只公布了总收入总结余等数据。

截行发稿，万科城业主说，万科城物业的反响就是：“房屋期满五年，能否业主附和动用房屋维修基金”咨询中。

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