现现在房产买卖已经成为习以为常的工作，但是做为大型商品，房产买卖仍是存在必然风险的。出格是二手房，所涉及到的不确定因素更多一些。小编提醒各人，购置二手房应重视以下事项。
1. 房屋的产权能否清晰，房屋有没有被抵押或者被冻结，房屋能否停止一般的交易。
2. 核实房屋的现实情状，如该房屋能否无缺、有无漏水等现象。
3. 领会购置二手房的交易法式、打点过户时所需要的手续、或者需要什么人参加。在停止交易是应该说明违约责任，假设两边发作纠纷，应该晓得相关的法令律例。
因而，在购置二手房之前，我们能够做如下动做：
1、要求卖方供给合法的产权证书副本；
2、到房管局查询产权证的实在性；
3、要搞清晰所购房源能否属于容许出卖的房屋等等。
别的，在签定二手房交易合同时也应重视：签定二手房交易合同应写明买卖两边当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋利用性量;房屋的价格、付出办法、交付时间和交付办法;地盘利用权性量、利用期限;打点房屋权属证书及地盘利用证书的期限;维修基金的处置;物管费用及过户;违约责任;争议处理体例。
法令根据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包罗下列条目：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)量量;
(五)价款或者酬劳;
(六)履行期限、地点和体例;
(七)违约责任;
(八)处理争议的办法。
当事人能够参照各类合同的示范文本订立合同。
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