数据展现，上海15年以上的室第电梯有43089台，占全市室第电梯的56%。那类电梯普及呈现各类问题，需要停止维修的比例相当高。良多电梯经常在顶峰时段发作毛病，严峻影响居民的一般生活和栖身平安。
市政协委员、市商务委员会外事处处长陈江表达，目前改换电梯存在的一些障碍，此中包罗良多小区因为各类汗青原因业委会还没有构成或一般开展工做；涉及到维修基金的提取和利用手续比力复杂，审批时间较长。
陈江唤吁，房管部分和居委会等部分应表现社会化治理人文关心，主动排摸15年以上高层室第的电梯情况，特殊对居民已有屡次情状反映的，应尽早对电梯的平安性和维修的有效性停止评估，“确实有平安隐患或者维修已好不容易，严峻影响居民生活的，居委应主动牵头物业，第一时间提出电梯庇护或改换计划”。
关于那些因为业委会无法成立或没有一般开展工做，而影响电梯平安评估和改换的，陈江定见，居委会应主动牵头，鞭策相关楼宇构成业主小组，停止电梯改换的协商和投票工做，“居民达成一致改换电梯的，由居委牵头业主小组立即开展电梯公司比价、协调房管所提取维修基金等系列工做。“陈江提醒，在此过程中，要确保居民的知情权、表达权、异议权，做好电梯改换过程中重要事项的公示，流程开放通明，契合绝大大都居民的实在意愿。
陈江唤吁，房管部分跨前一步，主动做为，一方面缩短维修基金提取的审批时间，精简相关审批素材，简化流程；另一方面在电梯公司选举、政府补助、电梯改换建立量量平安监视、完工验收等方面赐与鼎力撑持，同时研究更鼎力度的撑持政策。
陈江说，要足够发扬好专业社会办事组织的感化。撑持社会团体和组织参与电梯改换的政策征询、社区协调、居民定见协调等办事工做；鼓舞、撑持电梯造造、安拆等专业单元，积极处置电梯改换的总承包、电梯安拆维保等营业。
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