浙江杭州一套凶宅以低于市场价73万被掐点拍下
3月14日9点59分58秒，间隔杭州市上城区融景公寓4幢3单位702室房产完毕拍卖仅剩下最初2秒钟时，此次拍卖独一一名报名参与竞拍的人以起拍价将房屋拍下。据司法网拍平台页面展现，成交价为170万元，比市场价低了将近73万元。
潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）记者重视到，该处房产之所以会引起热议，是因为它是一处“凶宅”。在拍品介绍顶用红色的字体夺目的注：该房产于2020年4月曾发作凶杀案，主卧内墙因有血渍部分摘用墙纸粘贴。
拍品详情展现，那套杭州市上城区（原江干区）融景公寓4幢3单位702室房产，房屋建筑面积为83.09平方米，地盘利用权面积为5.6平方米，注销日期为2018年11月26日，利用期限至2080年12月17日。
房屋的瑕疵阐明展现：该房产于2020年4月曾发作凶杀案，主卧内墙因有血渍部分摘用墙纸粘贴。该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情状请自行向物管及相关治理部分确认，所欠费用由买受人承担。
杭州市上城区人民法院将于2023年3月13日10时至2023年3月14日10时行（延时除外）在杭州市上城区人民法院淘宝网司法拍卖收集平台长进行公开拍卖活动，评估价为242.77万元，起拍价为170万元，包管金34万元，增加幅度1万元（或整数倍）。
那处房屋的房地产估价陈述展现，现有材料的根底上，颠末缜密准确的测算，并详尽考虑了影响房地产价值的各项因素，确定估价对象在价值时点2023年01月05日的市场价值为：
房地产单价：29218 元/平方米，房地产总价：242.77万元。
从展现的房源照片来看，房屋内家具齐全，拆修风气温馨。
那套房子之所以会被拍卖，是因为其曾被抵押给农业银行杭州解放路收行，债权金额为166.5万元，房产原主夫妻往世后，因债务未能及时了债，农业银行杭州解放路收行将房产继续人告上法庭，且因为继续人未能履行义务，该房源于2021年6月8日被查封，后进进法拍法式。相关施行裁定书展现，被施行人需要付出的施行款约为175.33万元，施行费约2万元，诉讼费约2.55万元，合计180万元摆布。
潇湘晨报记者重视到，此次的拍卖充满了戏剧性，截至目前，该拍卖引起了4万屡次围看，有1105人设置了提醒，却只要1人报名，1人出价。竞买者“Y1178”在拍卖完毕的前2秒钟，掐点给出了底价，最末以170万将那套评估价为242.77万所房子收进囊中。
3月15日，潇湘晨报记者致电杭州市上城区法院领会此次拍卖的情状，对方工做人员婉拒了记者的摘访。
潇湘晨报记者周凌如
来源： 潇湘晨报
wjz