顶楼通风口一到冬天就渗水，物业不管只能自掏腰包，懊悔买顶层了

当初买房时没得选，挑了套顶楼复式，那两年来问题不竭，就拿比来发作的事来说，顶楼的通风口一到冬天就渗水，查抄后发现屋顶并没有漏水，找物业好几次，每次都是同样的话，没大问题，多通风就好了！

大冬天让家里多开窗通风，关键是以后每年冬天都如许，实的要被物业气死了。后来仍是身边有个教师傅告诉，那是透冷暖霜的一种，要么是房子顶楼保温层太薄，要么就是时间久了排气管周边的防水层失效招致保温层效果变差，处理问题还得靠下面两个办法。

办法一：修补保温层

那种办法能够从根源上处理问题，先查抄顶楼的防水层，然后找到漏水点，处置好下面的保温层后再从头修补防水层，那整个过程比力费事复杂，事实想要找到楼顶的漏水点可不是件随便的事，还得请专业人士脱手，良多业主都不情愿自掏腰包来停止修补。

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办法二：从自家修补

业主也能够在自家室内展贴保温板，可能2cm厚就能够了，不然会占用家里的层高，那种的只针对有通风口的阿谁空间，需要重视的是施工时会产生甲醛需要通风一段时间才气进住。

为什么良多人都不情愿买顶楼的房子，大部门原因都是担忧楼顶的隔热层和防水层呈现问题，不是漏水就冬冷夏热的，太煎熬了。所以顶楼的隔热保温素材必然要称心4个特征：防水性能好、利用寿命长、耐高温、重量轻，如许才气确保顶楼房子的温馨感。

碰着我家那种情状，只要房屋没过保量期能够找开发商免费保修，一般房屋的漏水保量期是5年，没过时间都能够。但假设过了保量期，是谁形成问题就要由谁本身承担，像顶楼那种公共区域呈现问题，在颠末物业和其他业主的附和能够操纵房屋维修基金来停止修补。

虽说排气管只要在冬天才会渗水，但时间一长也是个糟心的事，我家墙面都起头掉灰了，发现问题就要及时维修，别的顶楼房子拆修也要非分特别费心，室内防水保温一个不克不及少，双重防护办法才气以防万一！（图片来源于收集）