何为“预签约”？

何为“预签约”？

什么是预签约？

预签协议（或与签约）是附生效前提的房屋征收抵偿协议，也就是说，由房屋征收部分与被征收人签定征补协议，签约比例到达生效比例的，由区县政府做出征收决定，未到达生效比例的，征收工做末行。

预签约生效详细比例，在我代办署理的案件中，有85%、90%、95%、98%不等。

预签约的生效前提

区县人民政府做出房屋征收决定后应及时通知布告，预签征收抵偿协议生效并与正式征收抵偿协议具有同等效劳。

也就是说，签约率到达生效详细比例，房屋征收决定一旦做出，预签协议即刻生效，对协议两边均有约束力。

预签约能反悔重签吗？

其实，良多项目在预签约阶段，老苍生其实不清晰意义及后果，很可能是征收部分在与老苍生签约时未明白告知，招致很多人稀里糊涂就签了。段福惠律师招待的来访者，很多人误认为仅仅是查询拜访问卷罢了。

现实上，那就是已生效的房屋征收抵偿协议了，不会再推翻从头签了。除非签约比例未到达必然比例，区县政府未做出房屋征收决定。

因而，在预签约阶段，务需要认真推敲协议内容，然后再决定能否签字，否则就悔之晚矣。