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苏州御王府—西山岛的别墅标杆

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苏式园林一线湖景别墅

太湖居山湾

每户占地1.5～3亩，面积300_600平米

【产物类型】: 独栋中式花园别墅

【总户数】：53套、均占地3亩

【总价】：1800万起

【产权】:环太湖沿线70年

【物业费】：7.8元/平

【交付原则】:主楼毛坯，院子精拆

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【产物】

建面约300-600㎡中式独栋，户户江南园林

项目选举：

城市的核心，您能够错过，因为城市能够再造

天然的灵脉，您不克不及踌躇，因为天然不会给你再来一次的时机

山川的栖身 私享太湖风华

0间隔太湖，轻船泛波，肆享太湖盛景

引太湖水进园，躲风聚气，得水为上

天然的设想 罕见园林院墅

融山、水、园于一院，天然里再设想天然

“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟身手与工法，打造栖身精华

金玉门堂，专属定造园林，一院一门一景一家族

特造百米长廊，孕四时丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得

私家会所、53个私人游艇停泊位、曲升机停机坪，前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山

苏州西山，是我国淡水湖泊中更大的岛屿

江苏“十四五规划”加持下，西山焕发重生气，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点

【实景图】

从房子自己来看

（1）户型新房：亮堂的居室，敞开式厨房，客厅一般都重视摘光和通风。

二手房：一些二手房房间不敷敞亮，客厅面积过于窄小，以至有的老房子没有客厅。

优势：新房的户型较为契合现代人的栖身理念。

（2）外看新房：外看别致，现代感强，有必然视觉美感。

二手房：建筑外看较为传统，单一，二十世纪九十年代建筑风气为主。

优势：新房外看比二手房占优势。

2、从缴纳的税费来看

新房：需要交纳的税费品种少，计算体例简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（室第免收）和房屋维修基金。

二手房：税费品种多，计算体例复杂。

苏州御王府

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