江门人才住房“上新”啦！单价低至“6字头”......优惠购房申请流程→
为推进我市“人才倍增”工程
吸引更多人才在江门安居和创业
近年来，我市不竭优化住房赐与政策
为人才供给优良的栖身情况
比来
我市的人才住房又“上新”啦
本次一共推出17套
单价低至“6字头”......
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日前，市住建局发布《2023年江门市悦澜雅居项目第一批人才住房的配售通知布告》。
本次配售的配建房屋位于杜阮镇的悦澜雅居项目，即联发·悦澜山，可供配售房源共17套，总建筑面积约1881.56平方米。
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根据通知布告，配售的配建房屋（也就是“人才房”）建筑面积约94平方米的户型有7套，约114平方米的户型有6套，约130平方米的户型有2套，约141平方米的户型有2套。
以一套130平方米的配售单元为例，记者看到其设置装备摆设了四房两厅两卫和一个进户花园，还有两个较开阔的阳台，摘光充沛，非常温馨。
价格方面，目前评估单价在8200元—8400元/平方米之间，评估总价约77万—116万元，维修基金同样是根据30元/平方米计算。根据更低8.5折来计算，单价更低为6970元/平方米。
悦澜雅居第一批人才住房
配售房源情状表
本次人才住房配售的对象范畴较广，截至发布配售通知布告时，结业5年内并许诺在我市工做3年以上，在我市缴纳社会保险或小我所得税的硕士结业生、本科结业生均可申请购房。
江门市市区公房治理中心工做人员匡佳欣表达，与同期的人才房比拟，此次的申请前提有所差别，不再限造全日造学历，契合前提的本科生和硕士结业生都能够申请。
联发·悦澜山小区情况斑斓。
配售对象为经审核和公示后契合配售资格前提的各类人才。此中：
👉发布配售通知布告时结业5年内并许诺在我市工做3年以上，在我市缴纳社会保险或小我所得税（在打点不动产转移注销前）的硕士（含国、境外）结业生（不含公事员和参照《公事员法》单元治理工做人员），申请人购房按房屋配售基准价8.5折出卖；
👉发布配售通知布告时结业5年内并许诺在我市工做3年以上，在我市缴纳社会保险或小我所得税（在打点不动产转移注销前）的本科（含国、境外）结业生（不含公事员和参照《公事员法》单元治理工做人员），申请人购房按房屋配售基准价 9折出卖。
本次的配售房源为现房，契合申请原则的有意者能够在2月19日上午9点到12点前去看房，确认申请购房的人员需要在2月20日至2月24日期间前去江门市市区公房治理中心现场提交申请材料。
需重视的是，已按本优惠政策购置人才房的人才，自购置（网签）之日起停行领取住房补助、不成申请领取购房补助 ，已购置我市其别人才房的人才不在本次配售对象范畴内。
联发·悦澜样板房。
通知布告全文：
关于2023年江门市悦澜雅居项目第一批人才住房的配售通知布告
为推进我市“人才倍增”工程，保障人才住房需求，根据《江门市人民政府关于印发关于进一步集聚新时代人才建立人才强市的定见的通知》（江府〔2019〕1号）、《江门市人力资本和社会保障局 江门市人才工做局关于江门市高条理人才认定评定和推荐办法》（江人社发〔2020〕32号）、《关于印发〈江门市配建房屋治理工做计划〉的通知》（江建〔2021〕24号）等有关规定，经市政府附和，现对江门市悦澜雅居项目第一批人才住房停止配售，通知布告如下：
一、房源情状
本次配售的配建房屋位于杜阮镇群策路的悦澜雅居项目，可供配售房源共17套，总建筑面积约1881.56平方米。此中，建筑面积约94平方米的户型有7套，约114平方米的户型有6套，约130平方米的户型有2套，约141平方米的户型有2套。现向社会公示配售房源情状和基准价（详见附件1），配售对象能够根据房源情状，连系现实需求提出配售申请。
二、配售对象
配售对象为经审核和公示后契合配售资格前提的各类人才。契合前提的各类人才可按以下原则享受优惠购置本批人才住房：
（一）发布配售通知布告时结业5年内并许诺在我市工做3年以上，在我市缴纳社会保险或小我所得税（在打点不动产转移注销前）的硕士（含国、境外）结业生（不含公事员和参照公事员法单元治理工做人员），申请人购房按房屋配售基准价 8.5 折出卖。
（二）发布配售通知布告时结业5年内并许诺在我市工做3年以上，在我市缴纳社会保险或小我所得税（在打点不动产转移注销前）的本科（含国、境外）结业生（不含公事员和参照公事员法单元治理工做人员），申请人购房按房屋配售基准价 9折出卖。
（三）已按本优惠政策购置人才住房的人才，自购置（网签）之日起停行领取住房补助、不成申请领取购房补助，已购置我市其别人才住房的人才不在本次配售对象范畴内。
三、配售流程
本次人才住房配售根据申请注销、现场看房、资格审核、进围公示、合同签定、产权注销等流程停止。
（一）申请注销
契合前提的人员可自本配售通知布告发布之日起30日内到江门市市区公房治理中心提出配售住房申请，并选定意向房源。申请材料齐全的，当场出具收件回执。（详见附件2）
（二）现场看房
（三）资格审核
市人力资本社会保障局对申请人供给的申请材料和填报信息停止人才资格审核。
（四）名单公示
通过资格审核合格的人员名单在市人力资本社会保障局、市住房城乡建立局等部分网站停止公示，公示时间为5个工做日。公示有异议的，由市人力资本社会保障局核查后做响应处置。
（五）公开配售
名单公示无异议，契合配售资格前提的各类人才，根据通知参与公开配售活动，配售当天与江门市市区公房治理中心签定配售成果确认书。
1.配售房源只要独一契合前提申请人的，间接确定配售对象；
2.配售房源有多人申请的，按学历条理从高到低依次确定，同等学历条理人才之间由江门市市区公房治理中心在公证处见证下组织摇号随机确定配售对象。
（六）产权注销
申请人按合同约定（原则上首期款7日内，按揭款3个月内）缴纳房款（室第专项维修资金需一并付出）后，配售的人才住房5年内不得上市畅通，并参照《关于印发〈江门市配建房屋治理工做计划〉的通知》（江建〔2021〕24号）有关规定停止不动产权注销。申请人未按合同约按时间缴纳购房款的，视同自愿舍弃本次申请资格，3年内不得再次申请。
四、相关责任
（一）申请配售人在许诺工做期限内调离我市的，应按未办事年限所占比例计算退回响应的购房优惠金额，并取缔再次申请人才住房的资格。
（二）申请人申报素材故弄玄虚，或者以行贿等不合理手段骗取人才住房配售资格并获得人才住房的，江门市市区公房治理中心依法逃回所购住房优惠部门金额。形成恶劣影响的，按相关规定向社会公开，并保留追查响应法令责任的权力。
（三）江门市悦澜雅居人才住房公开配售申请工做次要由江门市市区公房治理中心负责，申请人无需通过任何中介机构打点。请广阔人才伴侣周知，进步警惕，制止受骗被骗！
政策征询：
地址：江门市江海一路83号住建大厦副楼3楼
附件：
1.悦澜雅居第一批人才住房配售房源情状表
2.悦澜雅居人才配售资格申请需知
江门市市区公房治理中心
2023年2月6日
来源：江门播送电视台、江门住建、五邑人社
编纂：曾思
二审：秦蘅
三审：钟维坚
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