楼市春意浓，多项数据同比环比均大涨｜茂名房地产交易2月报
2023年开局，国度层面定调要撑持房地产的好动静陆续传来，鞭策1月和2月房地产交易数据全面上升，楼市“春意”明显。
近日，茂名市住房和城乡建立局发布茂名市2023年2月房地产交易信息月报。数据展现，2月茂名市商品房成交面积等次要数据再次实现同比环比均大将，此中，商品房成交金额和室第成交金额同比环比均获得超20%的大幅增长，且双双破30亿元大关。
▏商品房、室第成交金额创近14月新高
2023年2月，茂名全市新建商品房成交面积为531772平方米，同比增长24.7%，环比增长16.15%。此中，室第成交面积502737平方米，同比增长27.08%，环比增长18.95%；室第成交套数为3947套，同比增长23.92%，环比增长18.24%。以上三项数据继1月创近13月新高后，再次实现同比环比均大将，楼市苏醒的信号越来越明显。
以2023年2月新建商品房成交面积的凹凸停止排序，茂名市本级（茂南区+三大功用区）信宜市高州市电白区化州市。前三者均录得超越11万平方米的成交面积数据，别离为162293.03平方米、123198.34平方米、112165.99平方米。电白商品房成交面积为80150.56平方米，环比获得超100%的增长。化州商品房成交面积则为53963.84平方米。
全市新建商品房成交金额和室第成交金额双双破30亿元，均为近14月内新高。此中，新建商品房成交金额336585（万元），同比增长26.70%，环比增长23.69%。此中室第成交金额313422（万元），同比增长26.65%，环比增长24.53%。
▏3区(市)商品房成交均价同比环比均涨
价格方面，2023年2月全市新建商品房成交均价6330元/m²，同比增长1.6%，环比增长6.49%；此中室第成交均价6234元/m²，同比下降0.34%，环比增长4.69%。
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细分到各区（市），茂名市本级（茂南区+三大功用区）新建商品房成交均价约6758.02元/m²，同比下降2.76%，环比增长10.09%；此中室第成交均价约6752.74元/m²，同比下降5.22%，环比增长5.52%。本月内，电白区新建商品房成交均价列全市首位，为6548.64元/m²、茂名市本级列第二。高州市、化州市、信宜市的新建商品房成交均价则别离为6425.23元/m²、5753.38元/m²、5636.12元/m²。四个区（县级市）中，除信宜市以外，新建商品房成交均价同比环比均呈上涨趋向。
▏二手房次要成交数据同比大战
2023年2月，全市二手房成交面积116733平方米。此中二手室第成交面积104591平方米，成交套数则是755套。以上三项数据同比别离增长65.73%、增长99.95%、增长100.8%，环比则别离增长29.09%、增长23.33%、增长17.42%。
二手房成交金额为46995万元，此中二手室第成交金额43888万元，两项数据同比别离增长90.01%，增长129.16%，环比别离增长24.25%，增长25.87%。
二手房成交均价为4026元/m²，同比增14.65%，环比下降3.75%。此中二手室第成交均价4196元/m²，同比增长14.61%，环比增长2.07%。
【注：以上数据基于茂名市住房和城乡建立局所发布的房地产交易月报数据为根底停止整理及计算，因现实交易中可能存在合同回退登记等情状，进而招致相关数据发作改变，因而统计成果仅供参考。】
【南方+记者】邓建青
【做者】 邓建青
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端