当前，房贷提早还款是居民存眷的热点问题，二手房买卖涉及到贷款问题，提早还款更是刚需。为优化二手房“带押过户”办事，建立银行安徽省分行开启一站式打点二手房“带押过户”营业新形式，助力客户二手房“带押过户”手续从“可以办”到“随便办”改变。
近日，合肥市民杨先生和郑密斯买卖房屋，不只没有凑钱还款，并且在建行合肥庐阳收行的不动产注销延伸办事窗口，一站式完成了资金托管、买方贷款审批、签定银行和交易两边协议、税费缴纳、带押转移注销、新设抵押权注销的二手房“带押过户”手续。“建行供给的一站式办事实的是大大便利了我们二手房买卖打点的流程，让我们手续打点起来愈加省心省力省时间。”杨先生赞扬道。
据悉，2022年9月，“带押过户”营业在建行合肥庐阳收行试点上线。相较于传统交易流程，“带押过户”形式打通了不动产交易注销中心、银行和客户之间的快速通道，三方只需“提交一套素材”，即可打点抵押登记、二手房交易注销及交易后抵押注销等手续，省往了买卖两边在注销机构和交易银行之间来往屡次的繁琐流程，有效缩短了在押二手房的交易周期。
此外，二手房“带押过户”营业除了让客户少跑腿，带来“省心”的便民体验，还起到了“省钱”的惠民效果。传统交易流程中，关于抵押贷款未结清的房产，在市场交易时，需要卖方先行结清贷款，才气解押过户，而筹措还款资金的过程，不只要破费大量精神，有时还要付出较高的资金成本，费用增加的同时，还潜躲着交易风险。
“幸亏有那项新营业，建行帮我省了将近2万元。”合肥市民高先生，因生意急需资金周转，只能出卖房产变现，为了尽快成交，高先生方案借用过桥资金提早结清房贷。恰逢“带押过户”营业上线，高先生不只不需要付出高额利钱，还在办好交易的次日就收到了尾款，可谓一举两得。对银行来说，不只进步客户称心度，也通过贷款在本行及时承接，制止了客户提早还贷形成的存量贷款流失。
做为与广阔市民密切相关的不动产，房产的注销办事效率不断备受社会各方存眷。建行安徽省分行在保障各项住房营业运行畅达的根底上，继续优化与省内各地市不动产注销中心“不动产+金融”范畴深度协做。针对抵押注销和房产过户手续同时打点只能通过注销中心营业系统操做的情状，分行从系统对接方面精准发力，推进政银两边系统贯穿、数据共享，借助不动产注销网上“一窗处事”平台，将不动产注销大厅“移”到建行网点，实现所有交易环节在建行网点“一次就办妥”。
自“带押过户”营业立异试水以来，建行安徽省分行在全辖鼎力复造推进。截至目前，分行与各地不动产注销中心协做，已在全省11个地市创办了该项营业，共办事购房客户300户，贷款金额近2.5亿元。
建行安徽省分行表达，该行将进一步优化营业流程，扩展创办地域，为广阔市民带来更便当的办事体验，以现实动作助力提振住房消费，助力房贷营业高量量开展。(徐爽)