解密斯在建立银行齐齐哈尔分行打点“带押过户”营业
2月14日，黑龙江省首个“带押过户”资金监管系统正式投产利用。跟着第一笔营业在齐齐哈尔市的胜利运行，建立银行成为全省打点“带押过户”贷款的第一家贸易银行。
“‘带押过户’系统全流程交易大大缩短了交易周期，当天就能够拿到不动产权证书，节约了很多时间和资金成本，实是太给力了！”在齐齐哈尔市买房的解密斯兴奋地说。
传统的二手房交易普及存在对交易风险的担忧，如买卖两边互不相信或是对房屋产权不相信，卖方担忧过户但拿不到房款，买方担忧付款但收不到房，银行担忧交易过户但原债权得不到保障等。为提防传统二手房交易风险，撑持刚性和改进性住房需求，更好保障抵押不动产依法让渡，处理房屋交易过户直达贷打点时间长、风险高、资金承担重等问题，齐齐哈尔市营商情况建立监视局结合本地不动产交易中心、公证机构配合推进“公证提存+带押过户”立异形式，打造 “带押过户”线上交易平台。建立银行黑龙江省分行在齐齐哈尔市原线下打点“带押过户”营业根底上，积极响应政府部分系统建立需求，打造全流程线上一站式“带押过户”资金监管系统，有效降低“带押过户”交易成本、进步办事效能，确保资金平安，庇护各方权益。
“带押过户”形式的核心，即免往提早还贷以登记抵押注销的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户注销、抵押权登记和设立注销同步打点。“我们为政府和苍生打造的‘带押过户’资金监管系统能够实现二手房交易买方首付款、买方贷款、卖方差额三部门资金全程线上监管，在房屋交易完成收到监管部分拨付指令后，建立银行负责向卖方贷款银行及卖方定向划转资金。与此同时，该系统能够通过银行电子回双方式确保政府相关部分实时掌握资金交易情状。”建立银行黑龙江省分行住房租赁营业中心总司理匡红介绍。
建立银行黑龙江省分行“带押过户”资金监管系统的顺利利用是该行依托金融科技深化为民办事的又一表现。下一步，该行将进一步完美系统功用，激发全省二手房市场交易活力，鞭策房地产行业平稳重康开展。（林靖鸿 秦薏颜）