“实的是命运太好了！刚巧赶上了那么好的政策，处理了我的烦心事。不只帮我省往了筹集还款资金的费事，并且提交申请材料当天现场拿证，整个交易过程更快更平安。”2月20日，在区行政审批局不动产注销窗口刚办完“带押过户”手续的市民程先生，非分特别兴奋和冲动。新洲区打点的首笔二手房“带押过户”营业，程先生成为首批受益者。
程先生“带押过户”打点现场
传统的二手房交易，卖方想要卖掉处于抵押形态的房产， 必需先将该不动产的贷款还清、登记抵押注销才气打点二手房过户。买卖两边要在不动产注销中心和金融机构之间跑屡次，浪费良多时间和精神。出格是动辄几十万上百万元的还贷资金，让许多刚需购房者交易“不容易”。
二手房“带押过户”就是对抵押形态下的房产停止交易过户。买卖两边能够与贷款银行提早签定三方协做协议，由贷款银行同一搜集、整理备齐申报材料后，再到不动产注销窗口打点相关注销手续，实现存量房转移注销+新设抵押权初次注销+原抵押权登记注销“三合一”注销形式。
程先生“带押过户”领证现场
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新洲区不动产注销中心将抵押登记注销、转移注销及新抵押注销设立三项营业，在打点流程、手艺支持、工做批示等方面停止优化和细化，群寡只需“到一个窗口，提交一套素材”，实现一次申请、合并打点，减轻了企业、群寡过桥资金懊恼，有效降低交易成本，进步交易效率，提防交易风险，促进房地产市场平稳重康开展。
区不动产注销中心相关负责人表达，将协同各部分进一步深化扩展与金融机构间的沟通协做，优化“带押过户”全流程，由点到面普及妥帖，实现环节起码、材料最简、处事最快、风险更低，打造营商情况立异的又一特色亮点。
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来源：极目新闻 舒芳 郑力
编纂：汪珊英
责编：程 龙 编审：王建玲
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