“如今整个奉化的拆迁户都在靠房票套现赚钱!”近期，网上传播着一条“奉化拆迁户和开发商合谋、操纵房票虚假购房骗取补助”的信息，此中还附有详尽的“套现流程”：
“之一步：与售楼处人员沟通拟定购置新房，然后用房票购置新房；
第二步：领取补助完成后，往售楼处停止退房（需要和售楼处人员提早沟通）；
第三步：售楼处搀扶帮助停止楼房退款，房款返还，但是补助仍然在手里！等于凭空多出10%，那10%据说是与开发商五五分账。”
在宁波民生e点通问政平台上，有网友就此以《奉化拆迁户骗取国度房票补助，奉化房票政策能否有浩荡破绽？》为题发帖赞扬，期看有关部分停止核实。
那个事的布景，是往年5月30日，奉化在全市率先出台了《宁波市奉化区房屋征收（拆迁）安设房票施行办法（试行）》。根据《办法》，拆迁户凭房票“在3个月内买房的（注：只指购置商品房，不克不及用于购置二手房），一次性赐与票面购房利用部门10%的补助”。
10%的房票购房补助，可能就是十几万元以至几十万元的钱！
拆迁户和开发商实的能够通过虚假购房“轻松”套取那笔补助吗？
2月24日，奉化区住建部分就那个问题，给记者传来如下回复：
“自2023年2月20日，接到收集赞扬平台反映相关问题，奉化区住建局和奉化区征收办高度重视，敏捷组织专人对自首张房票发放日2022年8月4日起，至2023年2月21日行的所有通过房票购置的商品房交易情状，停止一一核查，未发现收集赞扬中反映的虚假交易、歹意套现的现象。”
同时，奉化区住建局指出，去除商品房的购房合同，住建部分有着严厉的审批流程，必需契合相关去除规定才气打点。
那么，收集上传播的所谓房票补助的“套现手法”，在开发商那边实的可行吗？售楼处工做人员能否有权随意退房呢？
记者联络在奉化有多个楼盘在售的一家本土开发商，征询关于商品房网签存案撤退退却房的相关流程。
该房企营销负责人表达：“我们集团关于退房审核的流程相当严厉，即便是区域项目总司理都无权间接退房，更别说售楼处的销售人员。假设要打点退房手续，需向公司阐明情状后，将流程走至集团总裁审批，后再交由住建局审核通过，才气实现。”
也就是说，收集上所谓的“与开发商售楼处人员提早沟通即可实现退房”的手法，可行性几乎为零。
关于收集上传播的不实言论，奉化区住建局表达：“下一步，区住建局将与区征收办密切共同、加强治理，如群寡发现房票歹意套现的线索，可向奉化区住建局停止举报；关于收集上散播谣言的造谣者， *** 部分将摘取法令手段予以造裁。欢送各人拨打市长热线12345举报监视！”
记者 施文 通信员 琚灿芬 沈冰
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