继二手房交易贸易贷款可“带押过户”后，南京的公积金贷款也能够“带押过户”了。（二手房带押过户详情可查看：南京最新购房、贷款、落户政策一览）
3月1日，南京住房公积金治理中心官网发布《关于创办二手房住房公积金“带押过户”贷款营业的通知》，本日起创办二手房公积金“带押过户”贷款营业。
根据《通知》，在二手房交易过程中，经买卖两边协商一致，无须卖方先结清贷款并去除抵押，即可通过公积金“带押过户”贷款营业，打点房屋过户和抵押注销，从而使买方具备住房公积金贷款放款前须落实所购住房抵押担保的前提。
在颠末审批后，进而获得公积金贷款放款。买方申请的贷款总额要不小于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息、过期利钱、罚息及其他应还债务之和。
据领会，相较于传统形式，卖方须还清原住房贷款、去除抵押、打点交易过户、买方从头设立抵押等多个环节。“带押过户”简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了缴存职工筹措资金的压力，有助于缩短房产交易周期，称心缴存职工刚性和改进性住房需求。
南京住房公积金“带押过户”贷款打点流程
1、贷款受理。买卖两边向具备打点住房公积金“带押过户”贷款的银行提出申请、提交素材，并共同承办银行工做人员做好贷前查询拜访。
2、贷款审批。契合贷款前提、素材齐全的，在住房公积金营业系统“购房贷款申请交易”中录进信息，并扫描上传影像材料，逐级提交至住房公积金治理中心审批。
3、打点抵押。经住房公积金治理中心审批通过的贷款，房屋抵押权人、贷款银行、买卖两边应及时打点交易房屋过户、抵押权变动注销、抵押权初次注销等手续。
4、抵押审核。将过户、打点抵押的相关素材录进、扫描至住房公积金营业系统，提交至住房公积金治理中心审核。
5、发放贷款。抵押审核通事后，贷款银行将贷款资金发放至监管账户。
6、提早结清卖方贷款。打点卖方贷款的提早结清手续，剩余贷款资金划进卖方指定的收款账户，及时打点登记抵押权变动注销手续。
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来源：南京房地产