街坊们重视啦~
近日，江门市发布最新通知
事关房屋拆修那件事
4月1日起，有新改变！
材料图。李银换 摄
近日，江门市住房和城乡建立局 、江门市开展和变革局、江门市市场监视治理局结合印发《 关于开展提拔新建商品室第全拆修操行建立工做的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》鼓舞2023年4月1日起打点商品房预售答应或现售存案（不含预售转现售）的新建商品室第项目实行全拆修。
在地盘出让通知布告明白有关全拆修内容的，按地盘出让通知布告内容施行。
全拆修室第
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全拆修室第是指在室第交付利用前，户内所有功用空间的固定面全数展拆或掩饰完毕，给排水、燃气、供电照明、空调、通风、通信，以及智能化等系统根本安拆到位，厨房、卫生间等根本设备设置装备摆设齐全，称心根本利用功用的室第。
材料图。李银换 摄
《通知》共四章十三条，从优化全拆修设想、优化施工组织治理、健全销售治理机造、明白样板房设置、强化完工验收治理、加强交付保修治理、强化各方主体责任七个方面鼓舞推行全拆修操行建立，鼓舞2023年4月1日起打点商品房预售答应或现售存案（不含预售转现售）的新建商品室第项目实行全拆修。
《通知》次要内容包罗
一是容缺打点。施行全拆修建立的新建商品室第，在打点施工答应证时，拆修部门的施工图若未能及时完成设想或获得审图合格书，可由房企许诺在到达预售答应前提或拆修工程施工前提交施工图审查合格书后，先行打点施工答应证；
二是乖巧抉择交付原则。新建全拆修商品住房价格由毛坯部门价格和全拆修部门价格构成；预售的全拆修新建商品室第，在完工验收存案前，能够由买卖两边约定根据毛坯原则建立交付。
三是标准样板房设置。样板房在预售的商品房完工交付利用前不得拆除；原则上保留至全拆修新建商品室第项目集中交付之日起三个月前方可拆除。
四是进步全拆修新建商品房公积金贷款额度。购置全拆修新建商品房且契合住房公积金贷款前提的，一小我申请更高贷款额度在我市住房公积金更高贷款额度根底上增加5万元（两小我或以上增加10万元）。同时，鼓舞建立单元将拆修工程纳进施工总承包发包范畴，不另行零丁发包；鼓舞房企邀请购房人参与“工地开放日”活动等。
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来源： 江门住建、江门日报
责任编纂：方艺
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