山体公园变山坟、山景房变“坟景房”？江门一楼盘的业主很瓦解！

买房的时候，除了看代价能否适宜之外，房子的位置、楼层、风光等等都是各人会考虑的方面，假设从房子的窗户往外看能看到坟墓，如许的房子你会买吗？

广东街坊买房最重视位置、朝向，在江门鹤山市就有那么一个楼盘，前有大雁山后有西江水，是本地比力热销的楼盘。比来那几天，业主根据开发商的通知，兴致勃勃地赶往收楼，但实地看到新房后却很不称心，以至喊着要求退房。到底是怎么回事儿呢？

事实是怎么一回事呢？

来看2月25日的报导

江门鹤山方圆云山诗意业主 李密斯

如今推开窗你看看

睡觉也能看到一大片（坟墓）

走到家里哪个角落都能看到（坟墓）

不是一个而是一大堆一大片

展开全文

李密斯介绍，她购置的是“山景房”，但收楼时却不测发现酿成了“坟景房”。她说，2021年她在中介的选举下来该楼盘看房，因为其时还在预售并没有现房，所以只能在样板房里选房。因销售员其时告知楼盘四周的山体有山坟，于是她强调要购置看不到坟墓的户型。

江门鹤山方圆云山诗意业主 李密斯

中介说48栋整栋都是看不到对面山的坟墓

并且确保我买的户型是看不到坟墓

但如今收楼了我却看到了

和与我介绍的时候完全纷歧样

也有业主反映，当初买房时，开发商展现的图片展现，山坟所在位置标识为山体公园，那是楼盘的卖点之一，并没有人提醒过公园有坟地。

江门鹤山方圆云山诗意业主 符先生

我如今拿的是我在规划局

拿到的详尽规划图

规划图展现的是

我们那整个小区的规划

那上面并没有标注

那个是山坟的问题

他们（销售）也没有人

跟我们讲解有那一块

倒霉因素的工作

那么那是一个很大的失误

2月26日上午，记者在该小区内走访发现，小区紧贴着一座小山坡，上面遍及大量山坟，很明显已经存在比力长的时间。47栋是间隔那些山坟比来也是正面面临的楼栋。那开发商在销售时有没有尽到告知义务呢？

江门鹤山云山诗意项目总司理 高杨

那个坟先在

我们在项目获取的时候

就已经晓得了周边倒霉因素

因而在项目一起头销售的时候

我们就根据要求

做了倒霉因素的公示

记者在销售中心看到，其沙盘旁边的一幅展架内容为该小区红线外倒霉因素公示，傍边第10项的内容为，项目17栋、41栋和47栋东侧地块，52栋东侧，53栋、54栋和55栋南侧，25栋、45栋和46栋西侧地块上目前有坟墓，根据“鹤山人民政府网”2018年12月4日关于谷埠新区规划标示，前述地块用地规划为“公园绿地”的字眼。而从2022年起头，开发商也将楼盘四周有山坟的情状写进了新的购房认购协议上。

对此，鹤山市住建局方面表达，该局对有对该项目停止过查抄，其都有公示告知相关的倒霉因素。接下来，该局会继续要求开发商愈加标准做好信息公示，制止后续引发没必要要的购房纠纷。

江门鹤山市住建局房地产治理股负责人 萧家文

更好是通过法令路子

往庇护本身的权益

购房是一个大工作

也期看群寡在购房的时候

隆重往全方位地领会那个项目之后

才往停止购房

（来源：广东台今日存眷）