日前，江门住建局发布《2023年1月江门市房屋赐与、成交和库存情状》。
（一）赐与
1月，全市批准预售总面积58.59万平方米，室第批准预售面积32.16万平方米，环比上涨34.0%，同比下降31.4%，批准预售室第套数2948套。
截至1月底，全市待售的商品室第69961套，环比下降0.2%，同比下降13.2%，为2020年12月底以来更低，同比削减13.2%，同比持续六个月削减。
（二）成交量
受春节假期影响，1月全市商品房成交面积约41万平方米，环比削减39.6%，同比削减26.7%。商品住房成交面积约34万平方米，环比削减19.2%，同比削减21.1%。此中开平市和恩平市环比增加明显，三区和鹤山市环比、同比均削减。
江门全市一手室第成交3084套，环比下降20.4%，同比下降20.1%。
1月，江门市区室第共成交1354套，此中蓬江成交645套，环比下降40.1%；江海成交254套，环比上下降51.3%；新会成交455套，环比下降30.1%。
台山成交548套，环比上涨1.7%。开平成交359套，环比上涨24.7%。鹤山成交346套，环比下降23.3%。恩平成交477套，环比上涨38.3%。
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（三）成交价
1月，江门全市室第成交均价7682元/㎡，环比下降5.5%，同比下降6.4%。
因为四市成交比例增加明显，1月全市商品住房成交均价7682元/㎡，环比下降5.5%，同比下降6.4%。此中蓬江区、新会区和开平市环比上涨，鹤山市同比上涨，江海区、台山市和恩平市环比、同比均下降。
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文章来源:乐居买房
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