开年出台的楼市王炸政策拉开2023年救市大幕。
1月5日，人民银行、银保监会发布通知，新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。
翻译曲白点就是，首套住房利率下降的权限下放了，首套应降尽降。
据统计，2022年百城新建商品室第月均成交面积约3036万平方米，同比下降36.2%，降幅近4成，绝对规模为2015年以来更低程度。
那几年，许多人买房亏钱，保值增值的崇奉就快幻灭。过往的二十年来，各人已经习惯了房产价值只上不下的形态，逐步漠视了持有房产要付出的成本代价。而房产持有更大的成本就是按揭利钱，所以救市万万条，降息第一条。
2023年首月，调整房贷利率下限的城市有20余个。此中郑州、福州、厦门等首套房贷利率更低降至3.8%，珠海为3.7%，天津、沈阳、中山等城市为3.9%。肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等阶段性取缔首套房贷利率下限。
政策的继续放松或能促进正处于看看阶段的购房者进市。
新的行情启动，往往只需一根导火索......
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