在爱尔兰买房比租房更廉价的地域揭晓，以及租房最划算的6个地域

一项阐发展现，目前在爱尔兰持久租房比买房均匀贵9.3万欧元，但在某些地域，租房比买房更廉价。

在7个地域，考虑到按揭贷款了唱和首付成本，租房者在30年内将比房主至少多付出10万欧元。

然而，飞涨的房价意味着在六个地域租房是值得的，与今天首付款为10%的初次购房者比拟，都柏林南部的租户有看节约超越16.2万欧元。

该阐发——利用房地产网站Daft体例的最新均匀房价和租金——展现，根据目前的全国均匀程度租房30年将破费607,680欧元。比拟之下，首付10%的30年期可变按揭贷款的均匀成本为514,136欧元。

然而，那一阐发是基于今天的价格，并没有考虑到市场上潜在的通货膨胀或通货收缩。当然，房主也会产生其他成本，如房产税和庇护费。

在都柏林市中心租房30年将比买房多花186,451欧元，那是爱尔兰更大的差别，但紧随其后的是都柏林西部，租房者将多花180,609欧元。

在都柏林之外，利默里克市的租房和买房之间的差距更大--在那里，租户将比房主在目前的市场价格下多付出162,440欧元。其他持久租房成本比买房至少贵10万欧元的地域包罗都柏林的北城（144,399欧元）和北部郡（112,970欧元）、aterford市（111,416欧元）和Louth（108,916欧元）。

在天平的另一端，在那六个地域租房比买房更廉价。除了都柏林南部，那些地域还包罗Wexford（贵25,469欧元）、Wicklow（贵15,970欧元）、Waterford郡（贵9,499欧元)、Kilkenny（贵5,948欧元）和（贵2,928欧元）。

总体而言，Leitrim是更便宜的栖身地，持久租金为326,520欧元，而均匀购房成本为289,315欧元，是独一一个低于30万欧元的郡。

都柏林南部地域是栖身成本更高的地域，30年均匀租金为897,840欧元，而按揭贷款和首付将使那里的家庭破费1,060,216欧元，是爱尔兰独一一个打破100万欧元大关的地域。

在按期还款方面，均匀租金比30年期可变按揭贷款的均匀月还款额超出跨越346欧元。

那项查询拜访还发现，与一年前比拟，购房者最末可能会多花7万欧元购置他们的第一套房子。虽然在过往12个月里，全国均匀房价上涨了近2.4万欧元，但不竭上升的利率意味着，在30年内了偿新按揭贷款的成本大幅上升。

都柏林南部的房价涨幅更大，在过往12个月里上涨了100,606欧元。紧随其后的是高威市（95,894欧元）和都柏林南部城市（94,542欧元）。涨幅最小的郡是Longford（41,050欧元）、Monaghan（45,276欧元）和Mayo（48,771欧元）。

然而，那一年中比例增长更大的五个地域都位于西部和西北部。Donegal的房价上涨了近四分之一，而Roscommon、Leitrim和Sligo的房价涨幅都超越了20%，紧随其后的是高威市，房价上涨了19.6%。在全国范畴内，均匀增幅为15.4%。