在房地产市场兴旺开展的过程中，银行间接是两端都赚钱！原因很现实，房地产开发需要大量资金投进，而良多房企的活动资金现实上是不敷的，因而房企拿到地以后，根本上城市往银行贷款来用于开发建筑房子，那个时候银行显然已经从开发商手里赚到了第一笔钱。
而银行的第二波利润紧接着也就来了，那就是在房子开盘销售的时候，大大都购房者手里也拿不出全款，所以“按揭购房”就成了常态，而银行的第二波利润就是从购房者的按揭贷款里赚到的。
在如许的市场行情中，银行能够说是摆布都赚到了，但是跟着房地产行业的降温，全国各地的房子起头降价了，有的地域房子以至跌没了首付，也就是跌幅高达30%摆布，也就是说贷款总额比房子总价高了，有的房子总价已经没有贷款额度多了。而银行做为资金输出方，在如许的情状下银行为了包管本身的利益，也就起头催收贷款要求还本金了。
那就呈现了让人啼笑皆非的一幕，房价下跌后，银行让你赶紧还本金，那么购房者该怎么办？那是不是银行提早违约呢？其实大大都按揭贷款买房的人可能都没详尽看其时的贷款合同，银行把文字游戏能够说玩的十分通透。
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有网友公布出来了一些截图，是购房者对银行打德律风让还本金的一些怨言以及贷款合同的关键部门。那位网友好在手里有足够的资金能够提早回回本金，但是心里不爽的是房子的价值下跌了，更重要的是另一个网友公布出来的贷款合同内容。此中有几个关键点已经被圈出来了，合同中有写：“市场行情改变或任何其他抵押物财富损毁、灭失、价值削减，银行会公布贷款立即到期”，也就是说银行会立即要求你赶紧还本金。
看到那儿相信良多买房者会恍然大悟，银行实的是将本身的利益庇护的妥安妥当，而购房者只能根据合同处事。有人抱怨碰着那种情状实的很无法，其实要我说仍是当初激动了，买房是功德儿，但是高额按揭贷款绝对是按时炸弹，因为现实存在太多改变，从现实的角度来说，我们无论是买房仍是购置家里其他大件，都应该有几才能就办几事儿，贷款透收将来的事仍是要尽量根绝，你认为呢？