前几天
南宁一家楼盘
推出房贷可耽误100岁的海报
（图源：微博网友@文峰说房）
霎时成了网友热议的焦点
很快
涉事楼盘将告白撤下
但记者从南宁部门银行领会到
房贷到80岁
已经有良多银行在施行
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南宁：部门楼盘房贷可延期到80岁
若何完美政策还需摸索理论
2月11日，南宁多个楼盘对外声称“住房按揭贷款年龄期限可耽误至80岁”，记者从南宁多家银行领会到，确有其事，目前已有部门银行在施行。
2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可耽误至80岁”的信息在南宁人的伴侣圈热传。11日，记者走访南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘发现，至少有8个楼盘在鼓吹那一房贷新政策。
正在玉象路一楼盘售楼部看房的曹先生说，他年近60岁，此前难以贷款买房，但当天从置业参谋处领会到，按新的房贷政策，他能够一般申请至少20年期限的房贷，那让他有些心动。
良玉大道一楼盘售楼部打出“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的鼓吹语。南国早报记者 胡宁军 摄
有媒体记者向中信银行南宁分行求证，该行个贷部工做人员证明确有其事。
该行2月10日已下发通知，正式将小我住房按揭贷款告贷人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即使是年满50周岁的购房者，只要契合贷款前提均可按更高30年期限申请房贷。
记者又向南宁市内多家银行领会该房贷新政策。某银行业内人士称，其所在的银行于往年12月30日已经施行该政策，即住房按揭贷款的告贷人年龄期限与贷款期限的总和不克不及够超越80年。
个别房企明白表达“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与协做银行推出类似房贷政策。
据领会，在成都部门银行将住房按揭贷款年龄期限耽误至80周岁以上，同时上海市也传出有一间银行将购房贷款年龄提至80岁摆布的动静。
昆明：市民观点纷歧
业内人士：主动权在消费者
虽然全国各地的银行对那一政策尚未施行，但放宽按揭贷款年龄期限，已经成为了那几天各人热议的话题。
摘访中，大部门有房贷的市民都抉择20到30年，也就是50到60岁前还清贷款，关于住房按揭贷款年龄期限耽误至80周岁以上，各人持有差别的观点。
对此业内人士认为，从整体情况来看，履历了此前的房地产市场调整之后，房地产若何往库存是当下需要处理的现实问题；再从银行端来看，出于合作的考虑，他们也需要推出差别化的政策来吸引更多潜在的客户。虽然目前呈现了一些量疑的声音，但放宽年龄期限，其实是为购房者供给了更多的抉择。
业内人士 房产征询师 杨蕾：“银行的贷款前提放松了，那么我（首付）需要的资金量少了。关于买房那个工作，我觉得关于有需求的买房者是件功德。让你那么长时间能够渐渐还款。至于多出来的那个钱你也能够不还，就像提早还贷那个一样。我提早还可不成以，也能够，自主权仍是在消费者和老苍生手上。”
相较之下，更需要担忧的反而可能是银行。房贷门槛的下调，可能会给银行带来资金风险。
业内人士指出，放宽按揭贷款年龄期限，背后的本色多是“接力贷”，那也是银行在房贷年限耽误政策中往往会附加子女担保、有退休金等前提的原因。
跟着社会日益进进老龄化阶段，贸易银行产物和办事也不能不主动适应，恰当放宽贷款人更高年龄限造的改变很可能只是一个起头。
然而既要称心居民购房和养老的刚需，也要庇护房地产市场的稳重开展，若何不竭停止完美和调整，还需要有关部分陆续摸索和理论。
来源：8099999、南国早报、澎湃新闻
编纂： 符亚丽
编审：韩蕾
末审：周健军
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