2023上半年怎么把房贷利率从6%降到3%摆布呢？5个办法值得一试！

比来，多地纷繁下调了房贷利率，此中大部门城市首套房的房贷利率都在3%摆布，那让那些在高房贷利率期间买房的人非常难受，为此大都房奴都起头停止提早还贷了！然而，“还钱比借钱更难”，如今很多银行对提早还贷的人数可是严厉掌握的，大多需要等1个月摆布，更甚者需要2-3个月。那么问题来了，到底怎么降低房贷利率呢？关于那个问题，小编就来为各人详尽介绍目前市场上最常见的5个降低房贷利率的好办法！

商转公

1.贸易贷款转公积金贷款

稍有体味的购房者都晓得，公积金贷款利率可是远低于贸易贷款的。在刚起头贷款买房时，因为本身前提不敷，无法申请公积金贷款，不能不抉择贸易贷款了。关于那类购房者，各人无妨把贸易贷款转为公积金贷款，如许也就大大降低房贷利率了！

2.房贷转运营贷

房贷转运营贷的操做过程是：先找中介拆借一笔资金来了偿房贷。还清房贷之后，再向银行申请住房抵押的运营贷，然后再用运营贷的资金往了偿向中介拆借的过桥资金。一般来说，运营贷的贷款利率在3.4%-4.1%之间。即使如斯，也是远低于6%的房贷利率。

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夫妻交易

3.过户到亲属名下

所谓过户到亲属名下其实就是把房子从头交易一次，不外那里面的贷款额度需要我们提早解押，还需要从头缴纳契税等过户费。若是夫妻之间停止交易，身份证住址不克不及不异，不然无法停止操做。同时，比来那种操做会比力多，银行一旦查出来，可能就不会放贷了！

4.转按揭

房贷转按揭，凡是是指已在甲银行打点了住房按揭贷款的告贷人，间接将在甲银行打点的按揭转到乙银行，以便享遭到更优惠的利率。关于房子的出让方来说，打点转按揭次要需要供给“转按”申请书 、有效身份证原件和复印件、《告贷抵押合同》原件和“提早还款申请书”。购置方则需要备齐通俗房贷的所有材料之外，与原告贷人签定一份让渡合同、协议或意向书。

浮动利率

5.申请降低利率

房奴能够看看本身房贷合同中的房贷利率是固定利率仍是浮动利率，若是浮动利率，你就能够向银行申请降低房贷利率了。不外，相信当下申请降低房贷利率的人数较多，恐怕你仍是要列队了！

相信房贷利率在5%-6%的房奴不在少数，各人也都不想多还房贷利率，只不外，降低房贷利率可并不是易事，仍是需要多多停止研究啊！最初，小编要提醒各人，2023上半年怎么把房贷利率从6%降到3%摆布呢？以上5个办法值得一试！