多孩家庭可购第3套房！多地优生政策赐与购房优待，公积金贷款限额明显进步

近期，多地发布的优化生育政策中，对多孩家庭购房提出优待。

3月3日，厦门正式发布的优化生育政策施行计划，此中在住房撑持方面提出，拥有二孩及以上的厦门户籍家庭契合前提的，可购置第3套自住商品住房。

2月17日，沈阳发布的生育撑持办法施行计划中，也提出住房撑持政策，对生育二孩、三还未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳市限购区域内再购置1套新房。

除了优生政策中赐与购房优待，证券时报·券商中国记者梳剃头现，近期，安徽合肥、江苏宿迁和扬州等地出台的稳楼市新政中，也均提出对多孩家庭购房的优惠政策。

业内人士估量，2023年对多孩家庭住房需求的撑持力度将加大，后续如多孩家庭增加购房套数、降低首付比例、提拔公积金贷款额度等相关政策有看在更多重点城市妥帖。

另悉，3月2日，陕西省政府发布了50项稳经济办法，此中提出，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

厦门多孩家庭可购第3套房

3月3日，据厦门日报报导，厦门市政府发布了《关于优化生育政策促进生齿持久平衡开展的施行计划》，此中提出，强化住房撑持，对购置首套自住住房的多子女家庭，可赐与恰当进步住房公积金贷款额度等相关撑持政策。拥有二孩及以上的厦门市户籍家庭契合前提的，可购置第3套自住商品住房。

住房撑持政策还提出，加快开展保障性租赁住房，促进处理新市民、青年人等群体住房困难。进一步完美保障性住房对促进积极生育的撑持办法，在配租配售保障性住房时，对契合前提且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型抉择方面赐与恰当赐顾帮衬；对契合前提且子女数量较多的家庭、方案生育特殊家庭，同等前提下可按规定恰当优先予以保障；完美保障性租赁房互换政策，对因家庭生齿增加、子女就学等原因需要互换保障性租赁房的，根据房源情状及时互换。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可根据现实房租收入提取住房公积金。加快开展长租房市场，多渠道增加长租房赐与，推进租购权力均等。

沈阳多孩家庭可再购1套新房

2月18日，沈阳出台《施行积极生育撑持办法促进生齿持久平衡开展施行计划》，从生育、培育、教导、住房等一体考虑，围绕积极稳妥施行三孩生育政策、进步优生优育程度、降低生育培育和教导成本等方面提出了多项撑持政策。

此中，在降低生育培育和教导成本方面提出，施行住房撑持政策。落实撑持多孩家庭购置自住住房的政策，对生育二孩、三还未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳市限购区域内再购置1套新建商品住房。对生育二孩、三还未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，利用住房公积金贷款购置自住房的，贷款限额可放宽到当期更高贷款额度的1.3倍。

别的，在配租公租房时，关于契合住房保障前提且有未成年子女的家庭，能够优先配租，可根据未成年子女数量在户型抉择等方面赐与恰当赐顾帮衬。

多地撑持多孩家庭购房

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除了优生政策中赐与购房优待，记者梳剃头现，近期，安徽合肥、江苏宿迁和扬州等地出台的稳楼市新政中，也均提出对多孩家庭购房的优惠政策。

3月1日，合肥对施行多子女家庭住房公积金优化政策收罗定见，政策提出，多子女家庭购置首套自住房且初次申请住房贷款的，双方更高可贷款额度进步至65万元，夫妻两边更高可贷款额度进步至75万元。

2月24日，宿迁发布稳楼市新政，提出赐与契税补助：对小我在中心城区范畴内购置商品住房（含二批商品住房）的，赐与所缴纳契税总额50%补助，更高不超越3万元，生育二孩、三孩的家庭赐与80%、100%的补助。同时，进步住房公积金贷款更高额度，单缴存人住房公积金贷款更高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款更高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款更高额度再进步10万元。

2月20日，扬州出台8项办法撑持刚性和改进性购房需求，此中提出，鼓舞在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房。大专及以上学历在市区购置首套房（含二批商品住房），赐与所缴契税100%补助。别的，将市区各地造定的撑持人才和二孩以上家庭购房补助政策同一延续至2023年6月30日，此中，在经济手艺开发区购置首套新房并网签，二该家庭补助11万元，三孩及以上家庭补助16万元。

中指研究院市场研究总监陈文静估量，2023年对多孩家庭住房需求的撑持力度将加大，后续如多孩家庭增加购房套数、降低首付比例、提拔公积金贷款额度等相关政策有看在更多重点城市妥帖。

陕西落实换房退税优惠

3月2日，陕西省政府发布了《进一步提振自信心恢新生力鞭策经济社会平稳重康开展的若干办法》，从出力扩展有效投资、鞭策消费加快恢复、鞭策工业不变增长等十个方面出台了50项办法。

此中，在鞭策消费加快恢复方面提出，鞭策房地产市场平稳重康开展。撑持各地因城施策，调整优化房地产有关政策。施行好区别化住房信贷办法，称心房企合理融资需求，用好新发放首套住房小我住房贷款利率政策动态调整长效机造，撑持刚性和改进性住房需求。对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

责编：林根

校对：姚远