大连:多子女家庭购置首套自住住房公积金更高可贷100万元

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大连:多子女家庭购置首套自住住房公积金更高可贷100万元

1月9日,澎湃新闻(日。

根据大连市住房公积金治理中心发布的《关于调整住房公积金利用政策的通知(收罗定见稿)》(简称《收罗定见稿》),《收罗定见稿》共计三个方面,包罗涉及:施行多子女家庭利用住房公积金撑持政策、调整小我住房公积金贷款自筹资金比例、放宽去除(末行)劳动关系提取前提。

在施行多子女家庭利用住房公积金撑持政策方面,《收罗定见稿》展现,在大连市购置首套自住住房的多子女家庭,单人或双人更高贷款额度在当期更高贷款额度根底上进步20万元,取缔贷款额度“不超越告贷人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限造。

根据大连市于2022年7月12日发布的《关于调整小我住房公积金更高贷款额度的通知》,2022年7月1日,大连市住房公积金资金运用率为89.74%,根据规定将小我住房公积金更高贷款额度动态调整为:本市级(中山区、西岗区、沙河口区、甜井子区、高新园区)更高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元;其他区域更高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。那也意味着,新政落地后,多子女家庭购置首套自住住房公积金更高可贷100万元。

关于契合大连市租住商品住房提取住房公积金前提的多子女家庭,职工及配头可按昔时现实房租收入提取住房公积金。职工及配头每年的提取额度合计不超越昔时现实房租收入,以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。

在调整小我住房公积金贷款自筹资金比例方面,《收罗定见稿》展现,告贷人打点首套房贷款,建筑面积90平方米(含)以下的,自筹资金比例不低于房屋价值的20%;90平方米以上的自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

关于告贷人打点二套房贷款的,自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

而根据2021年1月29日印发的《大连市小我住房公积金贷款治理办法》,“告贷人打点二套房贷款的,自筹资金比例不低于房款总额的60%。”。

根据规定,商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额;存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与中心认定的评估价较低值;自建房贷款,房屋价值为中心认定的评估价。

此外,《收罗定见稿》明白,关于告贷人打点三套房贷款的,不予受理。

在放宽去除(末行)劳动关系提取前提方面,《收罗定见稿》展现,非本市户籍缴存职工与单元去除(末行)劳动关系,未在异地陆续缴存的,封存满半年后可申请销户提取。

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