好地网12月28日讯继南京、无锡之后，今天，苏州也下调了首付比例，二套房未结清的，由本来的6成改为4成。
一个月不到的时间内，江苏三大核心城市二套首付比例相继下调至4成：
①12月初，南京部门贸易银行起头放松限贷，名下有贷款未还清的，再买房贷款，首付从6成调整为4成首付。
②12月中，多家银行确认无锡二套房贷款未结清，首付由本来的5成降至4成。
③时至岁尾，苏州也首付比例也正式调整为3-3-4形式。
事实上，从本年初起头，苏州就出台了一系列政策以激活楼市。
如将房贷利率一降再降至低点，在4月份放宽限购限售后，5月又将二手房限售政策时限全数取缔，一手房限售3年调整为2年。
限购三年内累计24个月社保改为持续6个月社保；在非限购区域内（常熟、张家港）购置的房屋不计进家庭限购总套数内；限售期间若家庭内有新出生生齿（二孩以上）售房时不受让渡年限造约；称心人才前提的家庭可享受本市户籍购房资格。
4月中下旬，还将市区公积金贷额度提拔至小我更高60万、家庭更高90万；常熟出台人才购房新政，首套自住商品室第房补助房价的1%。
下半年以来，政策力度进一步加大。
8月12日，苏州就履历了一轮首付下降，已有一套房或有过房贷笔录且已结清的情状，由本来更低首付5成调整为首付3成；二套房未结清的贷款由本来更低首付8成调整为首付6成。
紧接着，昆山、太仓放松外埠人购房，无需社保，可买1套房；外埠人在吴江区买房，首套房，无需社保或税单，也可间接购置；相城区外埠人买首套房，600积分政策取缔。
现在二套房贷款门槛再度降低，又将带来一大波新的改进购置力，刺激成交和回热。
明年，苏州甚至江苏其他城市能否还有更多的政策东西出台，值得等待。
附：当前苏州限购、限贷、限售政策
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